Как проверить счет военной ипотеки

Официальный сайт военной ипотеки

Росвоенипотека – это краткое название созданного в 2006 году Федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ), которое занимается реализацией ипотечной программы по обеспечению жильем военнослужащих. Она называется накопительно-ипотечная система (НИС) и была запущена с начала 2005 года. Сегодня одним из самых простых и удобных инструментов, позволяющих получить информацию о ходе реализации федеральной программы, является официальный сайт Росвоенипотеки.

  1. Подробнее о сайте
  2. Личный кабинет на официальном сайте военной ипотеки
    1. Регистрация
    2. Авторизация на сайте официальном сайте военной ипотеки — Росвоенипотеки
    3. Возможности личного кабинета
  3. Как на сайте Росвоенипотеки проверить сведения о выданных свидетельствах
  4. Как на сайте военной ипотеки проверить сведения об этапах рассмотрения
  5. Карта объектов строительства
  6. Информация об актуальных ипотечных программах на сайте военной ипотеки
  7. Как пользоваться ипотечным калькулятором?

Подробнее о сайте

Сайт ФГКУ Росвоенипотека размещается в сети по адресу http://rosvoenipoteka.ru/. Функциональные возможности портала предназначены для выполнения двух основных функций. Первая из них заключается в предоставление сведений непосредственным участникам НИС о состоянии личного счета и в оформлении различных документов, необходимых для заключения договоров на кредит и последующее приобретение квартиры или дома. Этот сервис доступен в том случае, если участник накопительно-ипотечной системы прошел процедуру регистрации и имеет личный кабинет.

Второй функцией сайта Росвоенипотеки выступает информирование всех заинтересованных лиц о действующей в стране НИС, включая наиболее важные сведения о ней, в частности:

  • актуальные законодательные и нормативные документы;
  • действующие в банках, выступающих партнерами системы, программы ипотечного кредитования, а также предлагаемые сопутствующие услуги, например, страхование или рефинансирование ранее оформленных кредитов;
  • перечень банков-партнеров;
  • список новостроек, аккредитованных для участия в федеральной программе военной ипотеки;
  • реквизиты и способы связи с ФГКУ Росвоенипотека, а также филиалами организации.

Личный кабинет на официальном сайте военной ипотеки

Сервис личного кабинета доступен не только участникам НИС, но и всем желающим. Однако, если человек не участвует в накопительно-ипотечной системе, он получает ограниченный доступ к функциональным возможностям системы.

Регистрация

Сайт Росвоенипотеки предполагает простую и быструю процедуру регистрации. Для ее прохождения достаточно выбрать в правом верхнем углу главной страницы соответствующий раздел, в результате чего откроется специальная форма, расположенная по адресу http://rosvoenipoteka.ru/reg/. Далее требуется указать ФИО пользователя и адрес электронной почты, после чего дважды ввести самостоятельно придуманный пароль. Затем программа сообщит о возможности авторизации на сайте и входа в личный кабинет.

Авторизация на сайте официальном сайте военной ипотеки — Росвоенипотеки

Процедура авторизации становится доступной сразу после регистрации. Пользователю достаточно ввести собственный e-mail и пароль, после чего открывается его личная страница на сайте Росвоенипотеки, размещенная на http://rosvoenipoteka.ru/profile. Удобный сервис портала позволяет осуществить регистрацию и авторизацию буквально за несколько секунд.

Возможности личного кабинета

Полный набор функциональных возможностей доступен только участникам НИС. Для этого необходимо заполнить профиль участника, который находится во одноименной вкладке личного кабинета. В результате предоставления сведений, требуемых программой сайта, пользователь получает возможность запрашивать данные о состоянии его личного накопительного счета. Помимо этого, функционал сервиса позволяет:

  1. задавать вопросы и получать на них ответы от специалистов Росвоенипотеки;
  2. получать сведения о действующих программах в банках-партнерах системы;
  3. настраивать подписку на новости о реализации федеральной программы предоставления жилья военнослужащим;
  4. редактировать профиль участника НИС и т.д.

Как на сайте Росвоенипотеки проверить сведения о выданных свидетельствах

Документом, подтверждающим участие в НИС, выступает Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Проверить сведения о его выдаче позволяет сервис, расположенный на главной странице сайта Росвоенипотеки, в левой ее части примерно посередине. Для того, чтобы воспользоваться им, не требуется регистрации и входа в личный кабинет, вполне достаточно ввести в поле сервиса регистрационный номер, который присваивается каждому участнику НИС и состоит из 20 цифр. После этого необходимо нажать кнопку «Поиск», в результате чего программа выдаст запрашиваемые сведения.

Как на сайте военной ипотеки проверить сведения об этапах рассмотрения

Для приобретения жилья по программе военной ипотеки участник НИС отправляет в ФГКУ пакет документов. Отследить движение отправленной документации можно несколькими способами, например, на сайте электронной приемной Минобороны, отправив запрос на имя руководителя Росвоенипотеки, для чего достаточно заполнить соответствующую форму здесь.

Однако, намного проще воспользоваться сервисом, который размещается на главной странице сайта ФГКУ сразу под описанной выше программой проверки Свидетельств. Для получения данных о движении отправленного в Росвоенипотеку пакета документов достаточно ввести в поле сервиса номер имеющегося у участника НИС Свидетельства. После этого программа выдаст информацию о местонахождении документации и стадии ее утверждения.

Карта объектов строительства

Для того, чтобы перейти на карту объектов строительства, достаточно нажать на соответствующий значок, который расположен в центральной части главной страницы сайта Росвоенипотеки. После этого откроется масштабируемая карта России, на которой отмечены новостройки, существующие жилые дома и другие объекты, аккредитованные банками, являющимися партнерами накопительно-ипотечной системы. При нажатии на интересующий пользователя значок выдается информация о наименовании финансовой организации, а также сведения о застройщике данного объекта.

Информация об актуальных ипотечных программах на сайте военной ипотеки

Официальный сайт Росвоенипотеки предоставляет возможность получения исчерпывающей информации о программах ипотечного жилищного кредитования, реализуемых банками-партнерами НИС. Для того, чтобы перейти к соответствующей странице необходимо выбрать раздел меню главной страницы «Программы» или расположенную несколько ниже кнопку «Кредитные программы». После этого пользователю достаточно выбрать интересующую его вкладку из четырех возможных, на которых содержится информация о кредитных и страховых программах, специальных предложениях, подготовленных застройщиками для участников НИС, а также размещается сервис, предоставляющий возможность застраховаться в режиме онлайн.

Как проверить счет военной ипотеки

Владивостокский

г. Владивосток, ул. Экипажная, д. 8, стр. 20

Субъекты: Приморский край, Сахалинская область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»829,353,849,405,864,434,859,453,843,469,830,481,835,507,826,514,840,547,854,530,867,506,869,451,844,384,862,405,889,440,905,424,891,391,836,354,929,302,935,336,936,389,931,435,949,440,949,301,929,297″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/20/set1/»>Волгоградский

г. Волгоград, ул. Рокоссовского, д.117

Субъекты: Республика Калмыкия, Волгоградская область, Астраханская область, Саратовская область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»96,499,87,474,99,466,95,449,109,418,134,449,134,490,118,501″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/9/set1/»>Воронежский

г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 2

Субъекты: Воронежская область, Орловская область, Курская область, Липецкая область, Тамбовская область, Белгородская область, Рязанская область, Тульская область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»91,343,71,347,44,355,44,377,63,411,75,414,85,406,96,405,110,394,110,376,124,367,115,353,100,353″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/5/set1/»>Екатеринбургский

г. Екатеринбург, ул. Восточная, д.60

Субъекты: Республика Башкортостан, Республика Коми, Пермский край, Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ, Свердловская, Тюменская, Челябинская, Курганская области’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»211,430,240,408,248,363,250,349,226,355,249,321,240,313,245,301,263,306,274,281,343,304,398,240,429,261,429,323,454,365,442,397,399,408,372,434,346,433,333,465,251,481,227,473″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/2/set1/»>Калининградский

236015, г. Калининград, ул. Кирова, д. 24

Субъекты: Калининградская область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»21, 257, 37, 280, 57, 264, 32, 240″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/kaliningrad/set1/»>Камчатский

683004, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д.36 А

Субъекты: Камчатский край, Чукотский автономный округ’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»742,121,754,129,759,153,781,163,808,153,841,181,861,248,934,295,914,234,930,199,941,184,911,199,907,217,891,204,871,182,875,144,864,97,869,69,845,62,860,31,844,4,816,4,799,25,777,43,762,19,744,33,751,43,768,40,769,50,752,76,754,94″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/19/set1/»>Новосибирский

г. Новосибирск, ул. Мичурина, д. 20

Субъекты: Красноярский край, Новосибирская, Томская, Омская, Кемеровская области’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»333, 480, 354, 440, 387, 437, 402, 418, 450, 416, 461, 353, 435, 246, 512, 188, 475, 139, 478, 114, 512, 126, 565, 204, 543, 235, 574, 258, 551, 291, 570, 362, 570, 423, 525, 460, 525, 514, 547, 519, 547, 561, 461, 575, 394, 550, 375, 500, 345, 508″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/15/set1/»>Ростовский

344000, г.Ростов-на-Дону, пр. Cоколова, д.66

Субъекты: Ростовская область, Краснодарский край, Республика Адыгея, Республика Крым, г. Севастополь’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»22, 438, 81, 423, 97, 431, 84, 449, 87, 468, 65, 463, 35, 483″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/6/set1/»>Самарский

г. Самара, ул. Молодогвардейская д. 67

Субъекты: Республика Татарстан, Республика Удмуртия, Чувашская Республика, Самарская, Ульяновская, Оренбургская, Пензенская области, Республика Марий-Эл, Республика Мордовия, Кировская область, Нижегородская область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»137,446,129,418,141,395,162,404,180,394,197,397,211,404,231,386,221,412,205,432,213,471,242,485,252,504,149,459″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/12/set1/»>Санкт-Петербургский

191187, г. Санкт-Петербург, Литейный пр., 1/20

Субъекты: г. Санкт-Петербург, Ленинградская, Псковская, Новгородская, Вологодская, Мурманская, Архангельская области, Ненецкий автономный округ, Республика Карелия’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»76, 293, 100, 262, 110, 262, 160, 244, 218, 171, 259, 239, 315, 256, 321, 208, 416, 166, 413, 202, 339, 296, 281, 271, 231, 289, 221, 329, 173, 321, 120, 298″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/spb/set1/»>Севастопольский

г. Севастополь, ул. Луначарского, д. 32

Субъекты: г. Севастополь, Республика Крым’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»5, 400, 20, 400, 21, 439, 5, 439, 5, 400″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/sevastopolskiy/set1/»>Смоленский

г. Смоленск, ул. Верхне-Ясенный водозабор, д.2

Субъекты: Московская область, Брянская область, Калужская область, Смоленская область, Тверская область, Ярославская область, Владимирская область, Ивановская область, Костромская область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»61,340,85,309,103,304,139,311,140,329,116,323,111,343,78,354″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/3/set1/»>Ставропольский

г. Ставрополь, ул. Доваторцев, д.31

Субъекты: Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Северная Осетия — Алания, Чеченская Республика, Ставропольский край’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»80,554,43,489,61,468,81,476,95,515,89,548″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/8/set1/»>Хабаровский

г. Хабаровск, ул. Ханкайская, д.27

Субъекты: Республика Саха (Якутия),Хабаровский край, Амурская область, Магаданская область, Еврейская автономная область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»538,219,554,249,537,280,557,353,586,382,589,410,609,406,617,386,639,392,662,426,693,433,697,454,725,443,763,478,790,470,801,483,824,455,830,472,860,439,832,376,820,364,784,370,779,302,800,271,831,243,822,211,826,198,836,199,840,179,820,165,805,154,778,163,757,155,757,141,755,126,743,124,719,126,709,144,684,144,655,156,648,147,637,144,650,129,664,118,631,124,610,138,608,153,627,152,636,155,645,167,647,182,630,202,614,202,610,190,585,199,587,210,575,211,564,204″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/18/set1/»>Читинский

г. Чита, ул. Ленинградская, д. 100

Субъекты: Республика Бурятия, Забайкальский край, Иркутская область’)» onMouseOut=»wsswh()» coords=»557,349,584,380,587,414,606,406,616,386,640,388,661,419,691,433,697,451,699,514,661,516,634,539,595,535,566,545,529,526,522,508,500,500,513,465,532,440,554,426,552,396″ href=»/uchrejdenie/filiali1387182851/17/set1/»>

Как проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру: как узнать баланс через личный кабинет на сайте?

Такой механизм приобретения жилья, как военная ипотека, происходит путем накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения Российской Федерации.

Сумма получаемых средств зависит от множества факторов, а иногда посредством индексации может меняться.

Поэтому всем участникам программы необходимо располагать наиболее корректной и правильной информацией о всех аспектах и нюансах предоставления данной финансовой государственной помощи.

В данной статье, мы подскажем вам, как посмотреть накопления по военной ипотеке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно !

Читайте также  Как узнать баланс карты стрелка по номеру

Кто может обратиться?

Получать военно-накопительную ипотеку в России могут не все военнослужащие. Соответствующее право закреплено за следующими категориями людей с определенными условиями:

  • офицеры;
  • прапорщики и мичманы;
  • сержанты и старшины;
  • солдаты и матросы;
  • выпускники высших военно-учебных заведений.

Для каждой из вышеперечисленных категорий военнослужащих действуют свои определенные условия.

В целом они все связаны с датой 1 января 2005 года. Обратиться с просьбой получения накоплений могут офицеры, конец прохождения службы которых был осуществлен после данной, определенной в законодательных актах даты.

Что касается прапорщиков и мичманов, они должны не только оформить контракт после 1.01.05 года, но и проработать за его условиями не менее трехлетнего срока. Сержанты, солдаты, старшины и матросы могут обратиться в государственные органы для получения предназначенной для них ипотеки в случаях, когда их второй контракт был заключен после установленной даты (каковы условия получения военной ипотеки?).

О том, как получить ипотеку военнослужащим по контракту и каковы условия, узнайте тут.

Регламентирует право обращение Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» No117-ФЗ от 20.08.2004 года. Его вступление в юридическую силу было осуществлено 1 января 2005 года, но начал документ работать в штатном режиме лишь с 2009 года. О том, что говорит закон о военной ипотеке, читайте здесь.

Процедура расчета

Все финансовые средства накопительной системы поступают на специальный лицевой счет каждого военнослужащего, который находится в программе.

Для этого всего лишь нужно обратиться в один из банков. Лучше всего выбирать тот банк, в котором в дальнейшем человек планирует оформить договор ипотечного кредитования.

Взносы будут поступать на открытый счет в течении всего периода, когда военнослужащий будет нести соответствующий срок службы. Периодичность пополнения установлена одна для всех – раз в месяц деньги переходят из бюджета ведомства в банк.

То есть в течении года один человек получает 12 равнозначных сумм каждые 30 календарных дней. Ипотеку можно начать оформлять только после трехлетнего периода накопления средств данной программы.

Стоит заметить, что все деньги, которые поступают на лицевой счет, автоматически не становятся собственностью конкретного лица, так как он не имеет права их использовать на свои потребности. Накопительная ипотека военнослужащего предназначена сугубо для приобретения недвижимости для проживания.

Как образуются накопления?

Накопления по военной ипотеке формируются на основании Постановления правительства No115 от 18 февраля 2016 года.

Согласно установленным правилам, счет участника программы пополняется с того момента, когда у него возникло соответствующе право получать помощь от государства.

Это значит, что ни момент фактической даты включения в реестр, ни время открытия лицевого счета не играют никакой роли.

Все накопления, которые получают участники программы, формируются из 2 главных источников:

  • перевода средств из федерального бюджета;
  • дохода от инвестиций.

Сумма военной ипотеки согласно первоначальным правилам должна каждый год меняться вследствие индексирования. Но иногда это не происходит из-за сложной экономической ситуации в стране (как рассчитать и как узнать сумму накоплений по военной ипотеке?)

Инвестировать финансы можно лишь в те ресурсы, которые являются наиболее надежными. Среди них можно выделить ценные государственные бумаги или же облигации.

Сам участник программы выбрать то, куда будут вложены его средства, не может. Это делает специально созданная комиссия «Росвоенипотека», которая проводит соответствующий конкурс. Такая процедура предусматривает выбор лишь тех направлений инвестирования, которым действительно можно доверять.

Проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру — пошаговая инструкция

Из-за того, что ипотечно-накопительная система подчинена военному ведомству страны, все детали, которые ее касаются, можно четко вписать в определенные инструкции. Это касается и того, как проверить счет военной ипотеки.

Чтобы узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру выполнить лишь пару шагов:

  1. войти на сайт «Росвоенипотеки».
  2. Зарегистрироваться на веб-портале, заполнив всю необходимую информацию.
  3. Непосредственно в самом личном кабинете отправить запрос на получение информации о состояние лицевого счета.
  4. Подождать срок до тридцати дней, в течении которых должен прийти официальных ответ ведомства.

Для этого стоит отправить запрос по почте или же воспользоваться сервисом электронной почты на сайте Министерства обороны. Срок получения ответа так же, как и в случае с личным кабинетом, составляет тридцать дней.

Посмотреть накопления по военной ипотеке через номер реестра?

Для того чтобы лучше вести учет всех участников накопительной системы военнослужащих, каждому из них присваивается специальный идентификационный номер. Этот числовой код получается только после того, как человека включают в Реестр. Код является индивидуальный и не может быть продублирован дважды.

Уведомление о том, какой номер дали военнослужащему при внесении его в Реестр, можно получить через воинскую часть, в которой служит боец. Эти сведения выписываются в личную карточку человека, в которой они хранятся и в которой они являются доступными для просмотра, так как она находится в личном деле.

Если данной информации в карточке военнослужащего нет или же вовсе ее не существует в материалах личного дела, необходимо обращаться в орган, который проводит регистрацию.

Именно с помощью данного кода можно проверить накопления военной ипотеки. Как узнать накопления по военной ипотеке по номеру? Проверить военную ипотеку через номер реестра можно любым доступным способом – при помощи сети Интернет или воспользовавшись почтовой службой.

О том, как зарегистрироваться и посмотреть сведения реестра военной ипотеки в личном кабинете военнослужащего, читайте тут.

Как узнать информацию о балансе?

Такая индивидуальная характеристика военнослужащих, являющихся участниками ипотечно-накопительной системы, как номер регистрации, представляет собой наиболее ценную информацию о человеке в программе государственной поддержки. Его необходимо использовать при составлении запросов, как по электронной почте, так и в личном кабинете. Именно благодаря этой актуальной информации можно узнать, сколько денег на счету военной ипотеки.

Сотрудники «Росвоенипотеки» проверяют в первую очередь данный код, который позволяет быстро найти человека в Реестре. Не указав данную информацию, ответ из органа может вовсе не прийти. Именно поэтому очень важно не только предоставлять регистрационный номер для получения информации о балансе счета, но и правильно, а также корректно его заполнять, чтобы в дальнейшем не возникло проблем.

Накопления по военной ипотеке по годам

Теперь мы рассмотрим динамику того, как менялись накопления военной ипотеки по годам.

В 2017 году размер накоплений по военной ипотеке является самым большим за всю историю действия программы.

Она составляет 261 тысячу 141 рубль. Раньше в 2014 году предполагалась, что финансовая поддержка будет равняться 287 тысячам 532 рублям, но из-за финансового кризиса и определенной нестабильной экономической ситуации в стране не удалось поднять данный показатель.

В предыдущие два года индексации накоплений не проводились, поэтому сумма составляла 245 тысячи 880 рублей. 2014 года ознаменовался финансовыми проблемами, из-за чего с этого периода начались проблемы повышения выплат.

В то время они становили 233 тысячи 100 рублей. В предыдущие годы накопления выплачивались, начиная с 37 тысяч рублей в 2005 году, хзаканчивая 222 тысячами рублей в 2015 году.

В дальнейшем накопления также могут менять свою сумму в зависимости от различных факторов. В первую очередь на это влияет степень экономического развития страны.

Проверка баланса в личном кабинете официального сайта

Один из популярных способов проверить баланс — личный кабинет на официальном сайте военной ипотеки. Он обладает множеством функций, именно поэтому любой участник программы может получить следующие виды информации в нем:

  • сумму накопленных сбережений, полученных от государства;
  • ежемесячный накопительный взнос, поступающий на лицевой счет;
  • доступное количество денежных средств на сегодняшний день.

Кроме вышеперечисленной информации, каждый желающий также может узнать о всех начислениях и удержаниях, которые были произведены с деньги. Все они выражены в денежном эквиваленте, поэтому их достаточно легко проследить.

Для более детальной информации следует пользоваться соответствующими официальными контактными данными обратной связи с «Росвоенипотекой».

Особые нюансы

Достаточно часто накопления по военной ипотеке формирует ряд вопросов. В первую очередь они касаются увольнений, как по собственному желанию, так и в связи с сокращением, по состоянию здоровья или же за некоторые виды проступков.

Это значит, что воспользоваться он средствами может. Единственное условие при этом заключается в том, что ему придется доплатить ту сумму, которая была оформлена в банке в качестве процента кредита.

Если же военнослужащий был уволен по другим причинам или же срок его службы был менее десяти лет, он теряет полностью все накопления на лицевом счете, которые из банка переходят обратно в военное ведомство.

Государственная программа накопительно-ипотечной системы дала возможность более чем ста тысячам военнослужащих разных рангов приобрести жилплощадь. Это касается не только квартир, но и частных домов с землей.

Общая сумма, которая была потрачена, превысила на 2013 год 143 миллиарда рублей. В дальнейшем поддержка будет только увеличивается, а программа продолжать свое существование.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом

Уважаемый выпускник!

Читайте также  Где покупать золото

Совсем скоро Вы покинете стены учебного заведения и станете полноправным членом офицерского корпуса Вооруженных Сил Российской Федерации.

По истечении 3 лет офицерской службы государство предоставит Вам уникальную возможность — обрести собственное комфортное жилье благодаря участию в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), более известной как программа «Военная ипотека».

Приобретение недвижимости — сложный процесс. Поиск жилья, выбор банка и кредитной программы, оценка и страхование, регистрация права собственности. Это лишь часть этапов, которые необходимо будет пройти самостоятельно.

Данная памятка предназначена помочь Вам разобраться в механизме решения вопросов, связанных с участием в «Военной ипотеке».

«Военная ипотека» — это мощнейший финансовый инструмент, который позволит приобрести свою первую квартиру, а затем поможет улучшить жилищные условия.

Сохраните эту памятку, внося в нее в ходе прохождения военной службы необходимую информацию, которая пригодится Вам в дальнейшем. Воспользуйтесь приведенными советами.

По прибытии к месту службы после окончания ВВУЗа Минобороны России:

ШАГ 1.

Уточните сведения о должностном лице, ответственном за реализацию НИС в воинской части (организации):

ШАГ 2.

Проверьте наличие в Вашем личном деле личной карточки участника НИС 1 и напомните ответственному за НИС, а также своему непосредственному начальнику, что командир воинской части в срок до 15 сентября текущего года должен уведомить региональное управление жилищного обеспечения по месту дислокации ВВУЗа о Вашем прибытии к месту прохождения военной службы (для выпускников летного профиля — до 15 декабря текущего года) 2

Отметка о наличии в личном деле личной карточки участника НИС

Дата и номер исходящего документа
о направлении в региональное управление жилищного обеспечения уведомления о Вашем прибытии
к месту прохождения военной службы

В период прохождения военной службы:

ШАГ 3.

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет в региональное управление жилищного обеспечения по месту дислокации ВВУЗа уведомление о включении Вас в реестр. Указанное региональное управление по запросу командира воинской части направляет полученное уведомление в воинскую часть. Ответственный за реализацию НИС в воинской части должен выдать Вам это уведомление на руки.

По результатам ознакомления с уведомление Вы должны расписаться за соответствие сведений, содержащихся в уведомлении, сведениям из личного дела. Если все идентично, то в личную карточку участника НИС, которая находится в личном деле военнослужащего, вносятся регистрационный номер и реквизиты уведомления 3 .

Дата получения уведомления на руки

Дата внесения в личную карточку участника НИС регистрационного номера и реквизитов уведомления

Ваш регистрационный номер участника НИС

ШАГ 4.

По прошествии 3 лет со дня получения первого офицерского звания Вы вправе подать рапорт на имя командира воинской части для получения Свидетельства, которое необходимо для расчета банком суммы ипотечного кредита и заключения договоров для покупки жилья.

Образец рапорта размещен на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» (rosvoenipoteka.ru) в подразделе «Участнику НИС», «Оформление Свидетельства» , «Образцы документов».

Рапорт должен быть зарегистрирован и доложен командиру воинской части, после чего информация о Вашем желании получить Свидетельство установленным порядком передается в региональное управление жилищного обеспечения, , в котором воинская часть состоит на обеспечении.

Региональное управление жилищного обеспечения направляет сведения в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации ежемесячно формирует сведения по Вооруженным Силам Российской Федерации и направляет их в ФГКУ «Росвоенипотека», где в течение месяца оформляется Свидетельство, которое затем направляется в региональное управление жилищного обеспечения для доведения до воинских частей и военнослужащих.

Дата подачи рапорта и присвоенный номер

Дата и номер исходящего документа о направлении воинской частью документов в региональное управление жилищного обеспечения

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации

119160, г. Москва,

ул. Знаменка, д.19

ФГКУ «Западрегионжилье»

191055, г. Санкт-Петербург,

набережная Обводного канала, д.39

1-й территориальный отдел ФГКУ «Западрегионжилье»
(для военнослужащих, проходящих военную службу на территории Московской области)

160000, г. Москва,

ул. Садовая-Самотечная, д.1, корп.7

тел. 8 (495) 607-07-05

ФГКУ «Центррегионжилье»

620100, г. Екатеринбург,

Сибирский тракт, д. 5б

тел. 8 (343) 359-34-44

ФГКУ «Югрегионжилье»

344000, г. Ростов-на-Дону,

пр. Соколова, д.66

тел. 8 (863) 282-68-95

ФГКУ «Востокрегионжилье»

680011, г. Хабаровск,

Ул. Ханкайская, д.27

тел. 8 (4212) 39-75-51; 39-76-66; 39-52-50

ФГКУ «Росвоенипотека»

123007, г. Москва,

Хорошевское шоссе, д.38д, стр.2

тел. 8 (495) 693-56-49

Информация об оформленных Свидетельствах размещается на главной странице сайта ФГКУ «Росвоенипотека» (rosvoenipoteka.ru) в разделе «Сведения о выданных Свидетельствах» первого числа каждого месяца.

Если в течение 40 дней с даты подписания Свидетельства Вы его не получили, можете сфотографировать запрос в «Личном кабинете» на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» о предоставлении Вам электронной копии этого документа.

Свидетельство действительно в течение 6 месяцев с даты его подписания. Если в течение срока действия Свидетельства Вам не удалось приобрести жилье, то необходимо заново подать рапорт и получить новое Свидетельство.

ШАГ 5.

Ознакомившись с информацией об оформлении Вам Свидетельства, можно начинать подбор жилья. Это существенно сократит в дальнейшем время рассмотрения документов и позволит Вам не упустить понравившийся вариант.

Для покупки жилья необходимо со Свидетельством обратиться в один из банков, кредитующих участников НИС.

Получить ответы на наиболее часто возникающие вопросы о НИС, а также ознакомиться с опытом участия военнослужащих в указанной программе можно на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru

1 Личные карточки участников НИС должны оформляться в ВВУЗах и приобщаться к личному делу военнослужащих.

2 Списки для включения в реестр формируются в ВВУЗе к 1 мая текущего года и после присвоения первого воинского звания офицера направляются в региональное управление жилищного обеспечения по месту дислокации ВВУЗа для дальнейшего направления сведений в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

3 Если при сверке сведения не совпадают, в том числе по причине замены паспорта после окончания ВВУЗа, сообщите об этом письменно ответственному по НИС и командиру воинской части. Проконтролируйте внесение изменений в реестр.

Дата включения выпускника ВВУЗа в реестр должна соответствовать дате присвоения первого офицерского звания. Именно с этого дня на именной накопительный счет участника НИС будут начисляться взносы.

Как работает военная ипотека в 2021 году?

Служба в военных и силовых структурах даёт приятный бонус — государство готово выплачивать ипотеку за жильё. Во втором квартале 2021 года этой программой воспользовались 4 834 военных, а за весь период программы выдано 300 тысяч целевых жилищных займов. У военной ипотеки есть правила, нюансы и ограничения, о которых мы расскажем в статье.

Что такое военная ипотека?

Россия поощряет граждан, решивших пойти на воинскую службу по контракту. Военный может выбрать жильё и оформить на него военную ипотеку. Государство будет ежемесячно гасить ипотеку, пока гражданин продолжает прилежно исполнять обязанности военного. И в итоге квартира переходит в собственность военнослужащего. Но если он досрочно уволился или нарушил другие условия, долг государству придётся вернуть и дальше гасить кредит своими силами. Делами военной ипотеки заведует специальное подразделение — Росвоенипотека.

Условия военной ипотеки

Гражданство. К программе допускаются исключительно граждане РФ.

Служба. Строго по контракту. На призывников не распространяется.

Собственная недвижимость. Если претендент на военную ипотеку официальный собственник другого жилья, он так же вправе участвовать в программе. Хоть 5 домов в Центральном Сочи — это не влияет на решение Росвоенипотеки.

Семейное положение. Для Росвоенипотеки не имеет значение семейный статус, наличие и количество детей. Участвуют и холостые, и женатые.

Местонахождение жилья. Ограничений по выбору региона и города нет. Например, служить можно во Владивостоке, а дом купить в Краснодаре.

Участие в программе. Военнослужащий должен подать заявку на участие в программе накопительно-ипотечной системы в Росвоенипотеке.

Что такое накопительно-ипотечная система (НИС)?

Система обеспечивает военнослужащим возможность получить жильё благодаря целевому займу. Деньги на займ государство выдаёт двумя частями:

  1. Накопительная
    Ежегодно участник получает денежную сумму на свой именной счёт. В 2021 году государство переводит на счёт участника НИС — 299 081 руб. (по 24 923 рубля в месяц). C каждым годом отчисления увеличивается по мере инфляции. Общая сумма целевой ссуды — это количество всех накопительных взносов.
  2. Инвестиционная
    Через управляющую компанию государство инвестирует деньги в акции и облигации федерального займа. Доход от инвестиционных вложений ежеквартально пополняет счёт участника.

Передача денег с именного счёта на покупку жилья возможна не ранее, чем через 3 года накоплений. Когда 3 года приходит, участник вправе использовать накопленные деньги на первоначальный взнос и ежемесячные платежи по ипотеке либо погасить уже действующий кредит на жильё.

Деньги на именном счету военному не принадлежат — это средства Федерального бюджета. Чтобы не оставаться в долгу у государства, нужно прослужить как минимум 20 лет, либо 10 лет с увольнением по узкому списку причин. Иначе бюджетные деньги придётся вернуть.

Кто может участвовать в НИС?

Закон определяет граждан РФ, которые имеют право участвовать в программе Росвоенипотеки:

  • Выпускники военных образовательных учреждений, получившие первое воинское звание, и офицеры, подписавшие контракт.
  • Контрактники мичманы и прапорщики, которые служат дольше 3 лет.
  • Военные запаса, а также сержанты, солдаты, старшины и матросы, служащие по второму контракту.
  • Сотрудники ОМОН, СОБР, Росгвардии и вневедомственной охраны.

Если гражданин РФ подходит к одной из перечисленных категорий, то в течение 3 месяцев его подключают к программе Росвоенипотеки.

Читайте также  Как отменить транзакцию qiwi

Как попасть в реестр НИС?

Алгоритм из нескольких этапов:

  1. Воинская часть формирует карточку участника НИС и прикладывает к личному делу.
  2. Жилищный департамент Министерства обороны вносит данные военнослужащего в реестр НИС.
  3. Росвоенипотека формирует регистрационный номер и по нему открывает именной счёт. Его номер фиксируется в личном деле.

Проверить, сколько денег накоплено, можно на интернет-портале Росвоенипотеки. В личном кабинете участника указана информация по накоплениям.

Чтобы подать документы в реестр, понадобится личная карточка, а также копии паспорта, контракта и рапорта.

Свидетельство о праве на заём

Военнослужащий внесён в реестр НИС и ждёт 3 года, чтобы воспользоваться деньгами на счету. Время подходит, и теперь нужно подать рапорт на имя начальника части, чтобы получить свидетельство о праве на целевой жилищный заём. Свидетельство выдают примерно через 3 месяца. Его потребуют в банке во время оформления ипотеки.

Не стоит затягивать с поиском жилья, потому что выданное свидетельство действует полгода. Если участник программы не успеет воспользоваться деньгами со счёта, придётся запрашивать новое свидетельство.

Как оформить военную ипотеку?

С полученным свидетельством и паспортом контрактник отправляется в выбранный банк и приступает к оформлению сделки:

  1. Подписывает предварительный ДДУ с застройщиком, если выбрал новостройку, или ДКП с продавцом вторички.
  2. Подписывает договор с банком на ипотеку и открывает банковский счет.
  3. Подписывает договор с Росвоенипотекой на жилищный заём, чтобы перевести деньги с именного счета в банк и засчитать сумму как ПВ.
  4. Регистрирует право собственности. Если дом строится, право собственности регистрируют после сдачи в эксплуатацию. Заёмщик должен и банку, и государству, поэтому обременение двойное. Как только выписка из ЕГРН будет готова, её нужно передать в банк и оформить полис страхования недвижимости.
  5. Продавец жилья получает из банка деньги. Если дом строится, то передача денег происходит после регистрации ДДУ в Росреестре (до регистрации права собственности). Если жильё готовое, то передача денег после регистрации права собственности на имя нового владельца.
  6. Выписку из ЕГРН заёмщик передаёт в Росвоенипотеку. Теперь государство каждый месяц погашает взятую ипотеку, благодаря деньгам, поступающим на именной счёт военнослужащего.

Как долго оформлять военную ипотеку?

Бумажная волокита занимает до 2 месяцев, но не более полугода. Участник НИС ускорит процесс, если заранее займётся поиском подходящего жилья для покупки.

На какую сумму и срок можно оформить военную ипотеку?

На одобренную сумму кредита влияют 3 основных фактора: ставка банка, размер ежемесячного взноса на накопительном счете и максимальный срок ипотеки.

  1. Ставки на военную ипотеку в 2021 году варьируются от 4,85% до 9,0%.
  2. Взносы на накопительном счете должны покрывать ипотечные платежи. В 2021 году ежемесячный взнос 24 923 рубля. Желательно, чтобы ипотечный платеж не превышал эту сумму. Но если ради дорогой квартиры военнослужащий готов каждый месяц доплачивать из собственных средств, банк увеличит размер ежемесячного платежа.
  3. Максимальный срок ипотечного займа рассчитывается с учётом длительности службы. В 45 лет большинство военнослужащих выходят на пенсию, а значит, долг нужно погасить до наступления 45 лет. Например, участник НИС оформляет заём в возрасте 30 лет, значит, банк одобрит ипотеку максимум на 15-летний срок.

Росвоенипотека ведёт статистику по параметрам кредитования участников НИС. Усреднённые данные на июнь 2021 года:

  • Стоимость жилья — 4,3 млн руб.
  • Площадь жилья — 65 м²
  • Цена м² — 64 тыс. руб.
  • Сумма первоначального взноса — 1,5 млн руб.
  • Сумма выданного кредита — 2,3 млн руб.
  • Срок кредитования — 12,8 года
  • Возраст заёмщика — 32 года
  • Ставка — 7,01%

Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?

Военнослужащие считаются более благонадёжными заёмщиками, чем гражданские лица. Но случаются отказы и среди военных. Основная причина — испорченная кредитная история или сильная долговая нагрузка, помимо военной ипотеки.

Какие банки дают военную ипотеку

Ипотека для военнослужащих доступна в банках-партнёрах:

  • Сбербанк
  • Промсвязьбанк
  • Банк ДОМ.РФ
  • ВТБ
  • Газпромбанк
  • Открытие
  • Россельхозбанк
  • РНКБ Банк
  • СЕВЕРГАЗБАНК
  • Банк Россия
  • Банк ЗЕНИТ
  • Абсолют Банк
  • Банк «Санкт-Петербург»

В 2021 году Сбербанк лидирует по количеству выданных кредитов военнослужащим.

Какую недвижимость можно купить по военной ипотеке?

Подходит частный дом, таунхаус, квартира в строящемся доме или на вторичном рынке. В случае покупки вторичного жилья военнослужащий заключает договор купли-продажи с физическим лицом. Если выбор пал на строящийся жилой объект, то заключают договор долевого участия с юридическим лицом — строительной компанией. Оба варианта допустимы.

Стоимость недвижимости не ограничена. Для увеличения первоначального взноса и обслуживания кредита военнослужащий вправе использовать материнский капитал и собственные накопления.

На сайте Росвоенипотеки представлена карта с объектами, которые аккредитованы банками, выдающими военную ипотеку.

В Краснодаре 80 объектов подходят под целевой жилищный займ. Среди них: ЖК «Фреш» (дома у реки), ЖК «Новелла» (дома с парком), ЖК «Смородина» (дома с ландшафтным дизайном), ЖК «Спортивный парк» (дома со спортивной инфраструктурой).

Что будет при увольнении военнослужащего?

Уволенный военный перестаёт быть участником НИС. Действует два сценария, которые зависят от причины увольнения. Если причина уважительная, то военный государству ничего не возвращает, и оно продолжает платить по кредиту. Если же причина неуважительная, деньги придётся вернуть и долг перед банком погасить самостоятельно.

Сценарий при уважительных причинах

Военнослужащий отслужил по контракту 20 лет и более. Также уважительным основанием считается увольнение после как минимум 10-летней службы, если:

  • увольнение связано с ОШМ.
  • отставка из-за достижения предельного возраста нахождения на службе.
  • ограничения по годности к военной службе, которые выявлены в процессе военно-врачебной экспертизы.
  • увольнение связано с членами семьи (например: супруг-военный вынужден по службе переехать).

После увольнения накопительный счет перестаёт действовать. Но военный вправе использовать полагающиеся ему накопления за все 20 лет. Например, участник НИС прослужил 13 лет и 6 месяцев и уволился в 2021 году, когда сумма ежемесячных перечислений от Росвоенипотеки 24 923 рубля. За оставшиеся 6 лет и 6 месяцев (итого 78 месяцев) он единовременно получит всю сумму: 78 месяцев х 24 923 рубля = 1 943 994 рубля. Эти деньги военный зачисляет в счет ипотеки или использует на другие нужды.

Если военный погиб/пропал без вести, его накопительный счёт не закрывается и семья может по прежним правилам погасить остаток долга.

Сценарий при неуважительных причинах

Если перечисленные выше уважительные причины не действуют, то у военного нет права на использование бюджетных средств. И он обязан вернуть все деньги, которые государство годами переводило на накопительный счёт: те деньги, которые пошли на первоначальный взнос и ежемесячное обслуживание ипотеки.

Восстановление в службе

Если после увольнения военный снова восстанавливается в службе, он не теряет накопленные деньги. Между контрактами он официально должен Росвоенипотеке, но после восстановление статус должника снимают. В период между увольнением и восстановлением платить ипотеку придётся самостоятельно.

Как снять обременение

Мы уже говорили, что в военной ипотеке обременение двойное — в пользу банка и государства. Снимают их по-разному.

Обременение в пользу государства

Аннулируется, когда военный ушёл со службы по уважительным причинам или вернул государству всю задолженность. Через месяц от Росвоенипотеки поступает заявление в Росреестр, а там ещё 2-3 дня — и готов документ о снятии обременения.

Обременение в пользу банка

Здесь всё, как с обычной ипотекой: выплатили сумму долга — обременение снимается.

Можно ли рефинансировать военную ипотеку

Да, можно, как и гражданскую ипотеку. Единственное ограничение — банк выбирают из списка Росвоенипотеки (мы приводили его выше).

По статистике 2 квартала 2021 года заёмщики чаще рефинансируют ипотеку в Промсвязьбанк: 1931 сделка на сумму 3 млрд 168 млн рублей. На втором месте Банк Россия: 639 сделок на сумму 1 млрд 85 млн рублей. Ставки на рефинансирование в 2021 году от 6,6% до 8,85%.

Стоит помнить, что переходный период перекредитования военному придется самому внести первый платеж в новый банк. Затем всё как раньше: Росвоенипотека сама перечисляет деньги в новый банк.

Налоговый вычет

Вычет полагается, если в ипотеке участвовали не только деньги из Федерального бюджета, но и собственные сбережения военнослужащего.

Например, если он добавил к первоначальному взносу свои 250 000 рублей, то вычет считается из этой суммы: 13% от 250 000 рублей это 32 500 рублей. Максимальная сумма вычета 260 000 рублей, если военный внёс минимум 2 млн рублей своих денег.

Если же в ипотеке вообще не участвовали личные деньги заёмщика, а только государственные, то и вычет не положен.

Если оба супруга военнослужащие

Если оба подходят под условия НИС, им проще купить жильё вместе. Заключают два раздельных договора с Росвоенипотекой на целевой заём, а кредитный договор оформляется один на двоих. Государство перечисляет деньги на счёт того супруга, кто указан в кредитном договоре как основной заёмщик.

Как делится ипотека при разводе

Квартира, купленная в браке на деньги Минобороны, разделу не подлежит. Делить можно только ту сумму, которая вложена в военную ипотеку из личных сбережений. Делят либо 50/50, либо в той пропорции, указанной в брачном договоре.

Имущественный спор решают ещё тремя законными способами: