Как оплачивать ипотеку в втб

Рекомендации ипотечным заёмщикам при обслуживании кредита

Если вы уже взяли у нас ипотеку и у вас возникла необходимость получения от банка согласия на перепланировку/ аренду/ регистрацию или вы хотите направить в банк комплект документов для оформления закладной, то вы можете воспользоваться размещёнными ниже памятками и типовыми формами заявлений. вам достаточно нажать на кнопку и приложить копии необходимых документов. Не забудьте указать ваши контактные данные для связи.

Для погашения кредита необходимо обеспечить наличие суммы платежа на карточном/текущем счёте в указанную дату. Сумму, номер счёта и дату погашения вы можете посмотреть в вашем экземпляре кредитного договора, графика платежей или воспользоваться ВТБ Онлайн.

Вы можете осуществить полное или частичное досрочное погашение кредита, которое может быть произведено в любой рабочий день, с соблюдением условия о предварительном уведомлении. По кредитным договорам, по которым Банк ВТБ (ПАО) является первичным кредитором, возможна подача распоряжения на досрочное погашение в ВТБ Онлайн.

После осуществления досрочного погашения по кредиту банк производит перерасчёт ежемесячного аннуитетного платежа или окончательного срока возврата кредита (в соответствии с выбранным вами вариантом). Получить график платежей (включая последний платёж), учитывающий новый остаток ссудной задолженности и новый срок кредита, можно в ВТБ Онлайн или обратившись в любой офис банка.

Банк России с 1 января 2016 года приравнял значение ставки рефинансирования к значению ключевой ставки Банка России (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»). С 1 января 2016 года Банк России также прекращает самостоятельное котирование ставки рефинансирования. Последующее изменение Банком России ключевой ставки будет приравниваться к аналогичному изменению ставки рефинансирования.

В соответствии с условиями кредитного договора, по ипотечным кредитам в рублях с переменными и комбинированными процентными ставками ставка рефинансирования Банка России является базовым значением для определения уровня процентной ставки по договору.

Таким образом, по кредитным договорам, по которым срок моратория на периодический пересмотр процентной ставки истёк, пересчёт процентной ставки будет производиться в соответствии с действующими условиями. В связи с этим просим вас заблаговременно планировать необходимость погашения кредита в соответствии с новым размером платежа.

Для получения информации о размере нового платежа, вы можете пользоваться интернет-банком.

Для получения нового графика платежей после его пересмотра вам необходимо обратиться в ипотечный центр ВТБ.

Обращаем ваше внимание, что Банк ВТБ (ПАО) предлагает желающим произвести рефинансирование кредитов с переменными и комбинированными процентными ставками.

Подробную информацию вы сможете получить в отделении банка или по телефону 8 (800) 100-24-24.

После полного погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с предмета ипотеки, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью.

1. Банк самостоятельно снимает обременение с предмета ипотеки:

  • Если ипотечный кредит оформлен на приобретение строящегося жилья, и дом еще не достроился, либо достроился, но закладная еще не оформлялась. В этом случае вам необходимо направить в банк скан/фото всех страниц договора с застройщиком (Договор Долевого Участия/Договор Уступки Прав Требования). При Рефинансировании кредитного договора на стадии строительства жилья — сканированная копия / электронный образ Договора залога прав требования.
  • Если право собственности оформлялось, закладная не оформлялась либо при выдаче кредита документы на регистрацию подавались в электронном виде, вам необходимо направить в банк сканированные копии/электронные образы всех страниц выписки ЕГРН.

Сканированные копии/электронные образы документов необходимо направить посредством электронной почты:

Адресат выбирается в зависимости от принадлежности вашего города к федеральному округу:

  • snyatieobremeneniya@vtb.ru | Южный и Северо-западный федеральные округа
  • m2_voronezh@vtb.ru | Центральный федеральный округ
  • ufrs_novosibirsk@vtb.ru | Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
  • cpektb_pogashenie@vtb.ru | Приволжский и Уральский федеральные округа

Правила оформления письма:

  • сканированные копии/электронные образы документов должны быть хорошего качества (документ содержит страницу в полном объеме, текст хорошо читаем)
  • тему письма необходимо указывать в формате: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_Дата рождения
  • не принимаются к рассмотрению архивы файлов или ссылки на файлообменные ресурсы
  • максимальный объем вложения одного письма не превышает 20 Мб либо ограниченная установленные вашим электронным почтовым ящиком
  • при необходимости отправления нескольких писем каждое из них нумеруется посредством указания порядкового номера в теме письма: Город выдачи кредита_ФИО заемщика_Дата рождения_Номер письма

О факте приема документов вы будете уведомлены посредством электронной почты.
Срок снятия обременения — 30 календарных дней с момента получения банком всех указанных выше документов. По факту снятия обременения банк направит вам СМС.

2. Если ипотечный кредит оформлен на приобретение готового жилья, необходимо заказать в банке закладную обратившись:

  • на горячую линию по телефону: (звонок по России бесплатный)
  • в отдел по сопровождению ипотечных кредитов, в регионе, где был получен кредит

В течение 30 календарных дней с момента обращения банком будет подготовлен необходимый пакет документов для целей погашения регистрационной записи об ипотеке:

  • закладная с отметкой о полном погашении ипотечного кредита
  • копия доверенности на лицо, подписавшее отметку на закладной.

О факте подготовки пакета документов вы будете проинформированы посредством СМС-уведомления.

Для снятия обременения с предмета ипотеки вам необходимо обратиться в МФЦ Адрес и режим работы можно уточнить на официальном сайте МФЦ с полученным в банке пакетом документов. Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения.

Пожалуйста, учитывайте указанные выше сроки по снятию обременения при планировании сделок с недвижимостью, находящейся в залоге у банка.

Проверить наличие обременения на предмете ипотеки вы можете:

  • бесплатно на сайте Росреестра по кадастровому номеру или адресу объекта.
    При проверке обращайте внимание на дату обновления информации. После снятия обременения обновление информации на сайте происходит примерно в течение недели.
  • заказав выписку ЕГРН на сайте Росреестра.
    Услуга платная, стоимость зависит от типа выписки, которая вам необходима.

Способы погашения кредита в ВТБ 24

Прежде, чем взять кредит в банке, не лишним будет узнать все возможные способы его погашения. Чем больше предусмотрено вариантов, как оплатить кредит ВТБ, – тем лучше. Если невозможно воспользоваться одним способом, всегда можно применить запасной вариант.

Способы погашения кредита в ВТБ

Банк предоставляет заемщикам сразу несколько вариантов погашения долга, которые можно объединить в четыре группы:

  1. оплата долга онлайн;
  2. традиционные способы погашения;
  3. перевод с одной карты на другую;
  4. иные способы повышения.

Рассмотрим их подробнее.

Оплата кредита ВТБ онлайн

Погашение кредита в личном кабинете – наиболее удобный и быстрый способ выплаты задолженности. Для этого требуется подключиться к ВТБ – Онлайн. Это можно сделать самостоятельно без помощи сотрудника банка. Для этого заемщик должен зайти на страницу сайта или осуществить вход в приложение.

Внести очередной платеж можно через интернет по номеру банковской карты. Знать ее реквизиты необязательно: можно бесплатно перевести деньги внутри банка по номеру телефона.

Также предоставляется возможность оплатить кредит в сторонней кредитной организации (например, Сбербанке) через интернет по номеру договора.

Воспользуйтесь услугой автоплатежа. С ее помощью вы никогда не забудете своевременно погашать задолженность строго по графику.

Перевод с карты на карту – еще один удобный вариант погашения долга. Эту операцию можно выполнить через личный кабинет. Для ее совершения необязательно иметь доступ к сети Интернет. Для погашения кредита в ВТБ можно воспользоваться специальной функцией в терминале.

Следует учесть вознаграждение банка. Минимальная комиссия взимается за перечисление с одной карты банка на другую (если эмитентом выступает платежная система МИР). Комиссия в этом случае составит 1 рубль.

Максимальный размер вознаграждения – 1,5% (минимум 150 рублей). ВТБ установлены лимиты на совершение данной операции: 100 тыс. руб. – на один перевод, 1 млн. руб. – в месяц.

Читайте также  Как оплатить штрафы гибдд без комиссии

Для перевода средств необходимо знать следующие данные:

  • реквизиты «пластика»;
  • срок его действия;
  • коды с оборотной стороны;
  • сумму перечисления.

Вносить платеж таким способом следует как минимум за три дня до крайнего срока внесения денег по графику. Это время необходимо для зачисления средств на счет.

Если заемщик брал кредит в Банке ВТБ в Беларуси, то выплатить его он может через онлайн-сервис ЕРИП.

Традиционные способы погашения кредита

Традиционные способы выплаты долга подразумевают следующие варианты:

  1. Погашение долга в отделении банка. Это можно сделать в любом офисе. При выдаче кредита банк открывает заемщику счет или выдает «пластик». Не забудьте взять с собой паспорт. Операционисту нужно будет сообщить данные карты или реквизиты счета (в зависимости от того, каким способом были выданы средства).
  2. Погашение кредита через банкомат. Для этого нужно найти терминал с функцией cash-in (внесения наличных). Полный список банкоматов можно найти на сайте банка по ссылке.

Другие способы погашения кредита в ВТБ

В отдельную группу вынесем менее популярные способы выплаты долга:

  1. через «Почту России»;
  2. с помощью перечисления со счёта в сторонней кредитной организации;
  3. через терминал;
  4. с помощью сервисов «Золотой короны», «Билайна» и т.д.

Рассмотренные выше способы подразумевают уплату комиссии. Зачисление средств на счет может занять несколько дней.

Погашение рублевых кредитов через «Золотую корону» становится все популярнее благодаря широкой сети отделений. Это можно сделать в следующих отделениях сети салонов:

  • в офисах мобильных операторов «МТС», «Билайн»;
  • в «Евросети»;
  • в «Кари» и др.

При совершении операции для пополнения счета или «пластика» ВТБ банка следует:

  1. зайти в ближайшее отделение выбранного сервиса;
  2. предъявить сотруднику паспорт и сообщить сведения о номере счета или карты;
  3. внести деньги в кассу;
  4. получить и сохранить чек.

Перед подписанием предварительного чека не забудьте проверить реквизиты перевода, введенные кассиром. Это исключит вероятность некорректного зачисления средств.

В отделениях Почты России можно выплатить любой рублевый кредит ВТБ. Рекомендуется проводить данную операцию за 7-9 дней до срока выплаты кредита.

Для осуществления транзакции необходимо оформить бланк почтового перевода. Его можно заблаговременно получить в ВТБ банке. В бланке следует заполнить реквизиты и сумму платежа.

Не забудьте взять квитанцию, подтверждающую оплату. Это станет подтверждением факта внесения платежа в сомнительных ситуациях.

Особенности погашения кредита в ВТБ

Банком предусмотрено ежемесячное аннутитентное погашение кредита. Это означает, что гасить кредит нужно равными частями.

ВТБ предоставляет заемщикам возможность частичного или полного досрочного погашения кредита. Комиссия за досрочное погашение банком не взимается. Для совершения данной операции в личном кабинете следует выполнить следующие действия:

  1. Зайти в раздел «Мои продукты».
  2. Кликнуть на «Кредиты».
  3. Выбрать опцию «Погасить досрочно».

Перед внесением очередного платежа не лишним будет ознакомиться с текущей информацией о состоянии задолженности. Рекомендуется регулярно контролировать ее состояние, а также график погашения платежей.

Это предупредит возможное образование просроченной задолженности. Проконтролировать состояние счета можно одним из следующих способов:

  1. через ВТБ-Онлайн;
  2. в ближайшем отделении ВТБ (предоставив паспорт);
  3. по телефону call-center (подтвердив свою личность);
  4. через терминал ВТБ.

Банк ВТБ предоставляет заемщикам несколько вариантов погашения долга. Они различаются сроками зачисления средств и взимаемыми комиссиями.

Полезное видео

Частые вопросы

Могу ли я получить кредит в ВТБ, если я работаю без трудовой книжки и договора?

Да, вы можете подать заявку на кредит наличными без предъявления трудовой книжки или трудового договора или контракта на сумму до 500 000 рублей (включительно). По заявкам свыше 500 000 рублей необходимо официальное подтверждение занятости.

За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

Справка о доходах предоставляется с указанием дохода за последние 12 месяцев. Если стаж работы на действующем месте работы менее 12 месяцев, то справка предоставляется за фактический срок работы.

Можно ли оформить кредит индивидуальному предпринимателю как физическому лицу?

Индивидуальным предпринимателям потребительские кредиты не предоставляются.

Могу ли я получить кредит на себя, если уже являюсь поручителем по другому кредиту?

На данный вопрос можно будет ответить только после анализа Вашей кредитоспособности на основании поданного комплекта документов. Если Вашего дохода будет достаточно на обслуживание кредита и поручительства, кредит может быть выдан.

Я военнослужащий, могу ли я получить кредит наличными в ВТБ?

Да, вы можете получить кредит наличными в ВТБ. При этом если вы получаете заработную плату в ВТБ, то для подачи заявки вам необходимо предоставить только паспорт и заполнить анкету-заявление на получение кредита наличными. Также вы можете заполнить онлайн-анкету.

Если вы получаете заработную плату не в ВТБ, то необходимо предоставить документы согласно стандартному перечню. При этом дополнительно необходимо предоставить следующие документы: справку с места работы, копию одного из документов, подтверждающих трудовой стаж, удостоверение личности офицера/военнослужащего, трудовой контракт (в случае если контракт носит секретный характер, требуется только удостоверение военнослужащего, подтверждающее стаж работы более 1 года).

Каковы сроки принятия решения по кредитным заявкам и сколько оно действует?

Срок рассмотрения — от нескольких минут до 3 рабочих дней. О принятом банком решении вы будете уведомлены сразу при подаче заявки на кредит, либо позднее с помощью смс, звонка из банка или перечисления денежных средств на счет. Принятое по кредитной заявке решение действует в течение 60 календарных дней.

Каким образом я получу кредит?

Кредитные средства будут зачислены на текущий счет, дополнительно выдается карта, с помощью которой вы сможете снять ваши средства в любом банкомате.

Повлияет ли отказ от страхования на принятие банком решения о выдаче мне кредита наличными?

Нет, не повлияет. Заключение договора страхования является добровольной услугой, которая позволит вам обезопасить себя и своих близких от непредвиденных жизненных обстоятельств. Подробнее об услуге страхования.

Если банк отказал мне в выдаче кредита, когда можно повторно подать заявку?

Вы можете повторно подать заявку по прошествии 90 дней с момента принятия банком отрицательного решения по предыдущей заявке на потребительский кредит. Целесообразнее всего делать это в случае улучшения/стабилизации финансового положения, подтвержденного документально.

Когда необходимо внести деньги?

До 19:00 в день, указанный в графике погашения.

Переносится ли дата платежа, если она приходится на нерабочий/праздничный день?

Да, на следующий рабочий день.

Как узнать размер платежа?

В ВТБ Онлайн (на сайте или в мобильном приложении) можно уточнить ближайшую дату и сумму платежа, а также убедиться, что платёж зачислен. Кроме того, мы с радостью проконсультируем вас по телефону или в отделении банка.

Как внести платеж?

Пополните неименную карту, которую вы получили при оформлении кредита. До 19:00 в день очередного платежа. Пополнить карту можно через ВТБ Онлайн — без комиссии с карты любого банка, или через банкомат ВТБ. Зачислим деньги на карту мгновенно. Платёж по кредиту списывается с карты автоматически.

Можно ли изменить дату платежа?

Можно, но не для всех кредитов. Обратитесь за подробной консультацией по телефону 8 800 100-24-24 (круглосуточно).

Может ли кто-нибудь вместо меня внести платёж по кредиту?

Конечно. Вы можете попросить близкого человека внести платёж за вас. Через интернет-банк или в отделении. В отделении понадобится паспорт того, кто платит, и номер вашего кредитного договора.

Уезжаю в отпуск. Как мне внести платёж?

Самое удобное — через ВТБ Онлайн. Главное, чтобы не подвёл интернет. Но можно через отделение или банкомат ВТБ. В крайнем случае можно попросить знакомых или родных внести платёж за вас.

Можно ли пропустить один платёж?

Можно. Если к вашему кредиту подключена услуга «Кредитные каникулы».
Важно: предупредить о том, что вы хотите пропустить платёж, нужно обязательно ДО даты платежа, не после. Позвоните нам по телефону 8 800 100-24-24, напишите в чате мобильного приложения или обратитесь в любое отделение банка.

Читайте также  Как пользоваться киви ваучерами

Пропустить платёж можно 1 раз в полгода: в первый раз — через 6 месяцев после выдачи кредита, в последний — за 3 месяца до окончания срока кредита.

Комиссия за пропуск платежа НЕ взимается. Кредитная история не портится. Мы просто сдвигаем график платежей.

Не могу вовремя внести платёж. Что делать?

Позвоните нам по телефону (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь. Деньги нужно внести при первой возможности, т.к. за каждый день просрочки начисляются пени в размере 0,1% от суммы неуплаты.

Взимается ли комиссия за досрочное погашение?

Нет, не взимается.

Как оформить досрочное погашение?

  1. Оформите заявление:
    • в ВТБ Онлайн
    • в банкомате ВТБ
    • по телефону
    • в отделении

Это можно сделать в любой день кроме даты ежемесячного платежа

  • Выберите опцию:
    • сократить срок кредита или
    • уменьшить ежемесячный платёж
  • Выберите дату погашения и внесите деньги
    К 19:00 деньги должны быть на счёте, или досрочное погашение не произойдёт
  • Онлайн-оплата кредита банка «ВТБ 24»

    Погасить кредит

    Для тех, кому предоставил займ Банк «ВТБ 24», оплатить кредит по номеру договора и другим реквизитам – не всегда простая задача. Не всегда легко найти удобно расположенные банкоматы, а в интернете не каждый сервис подходит для внесения денег быстро и без комиссии или с минимальной переплатой. При этом важно, чтобы деньги поступили до определенного времени, т. к. даже незначительная просрочка может негативно отразиться на кредитной истории.

    Сегодня клиенты банка «ВТБ 24» оплатить кредит по номеру договора могут на нашем финансовом портале. Удобный онлайн-сервис дает возможность внести деньги точно в срок и не беспокоиться о том, что они поступят с задержкой. В банке «ВТБ 24» оплата кредита в 2021 – 2022 возможна через сайт Выберу.ру. Воспользоваться сервисом очень легко.

    Чтобы в банке «ВТБ 24» оплатить кредит онлайн, потребуется несколько простых действий:

    1. Зарегистрироваться на сайте Выберу.ру;
    2. Выбрать Банк «ВТБ 24» – оплата кредита будет производиться в специальном окне, для этого нужно кликнуть на карточку с названием финансовой организации;
    3. Заполнить открывшуюся форму (понадобится внести свои персональные данные);
    4. Выбрать карту, с которой будет произведена в банке «ВТБ 24» оплата кредита. Нужно ввести следующие данные платежного инструмента:
    • номер;
    • срок действия пластика;
    • CVC/CVV-код.
    1. Произвести оплату – для этого нужно ввести код подтверждения, который поступит в СМС;
    2. Дождаться зачисления средств.

    В анкете на странице сервиса нужно будет указать следующие данные:

    • регион банка;
    • номер расчетного счета;
    • номер кредитного договора;
    • дату заключения кредитного договора;
    • фамилию, имя, отчество;
    • контактный телефон, который указан в кредитном договоре;
    • сумму, которую планируется внести;
    • нажать «Перейти к оплате» после внесения всей необходимой информации.

    Если вы все сделали правильно, средства поступят в течение нескольких минут. Но сам списание в счет погашения кредита произойдет в 00:00 по времени вашего региона. Главное оплатить кредит банка «ВТБ 24» по номеру договора онлайн с карты до наступления этого срока. Просрочка может привести к нескольким негативным последствиям:

    • появлению негативных данных в кредитной истории;
    • штрафам со стороны банка «ВТБ 24»;
    • невозможности использовать реструктуризацию в случае необходимости.

    В графике все даты указаны вместе с суммой, которую необходимо вносить вплоть до полного закрытия договора долга перед банком.

    Чтобы в банке «ВТБ 24» оплатить кредит, вы можете использовать карты следующих платежных систем:

    • Visa,
    • MasterCard,
    • МИР,
    • Maestro.

    Как пополнить карту

    Кроме того, с помощью нашего сервиса вы можете не только оплатить кредит банка «ВТБ 24» через интернет банковской картой банка «ВТБ 24», но и пополнить ее счет онлайн-переводом с другого пластика. Ссылка на окно с формой оплаты находится на странице с анкетой выбранного вами банка (прямо под его названием). Для пополнения карты через интернет с помощью нашего сайта могут использоваться карты Visa, MasterCard, МИР, а также PCI DSS.

    Как оплатить ипотеку через банкомат ВТБ 24?

    Подробнее о досрочном погашении ипотеки

    Досрочное погашение это выплата кредита и процентов за его пользование раньше срока, предусмотренного в договоре.

    Существует общее правило, согласно которому заемщик должен уведомить об этом банк за 30 дней до возврата.

    Но есть ситуации, когда уведомлять кредитора предварительно нет необходимости:

    • если возвращается вся сумма потребительского кредита в течение 14 дней с момента его получения;
    • возвращается целевой кредит в течение 30 дней с даты его получения.

    ВТБ требует, чтобы при досрочной выплате долга, клиент предварительно уведомил его об этом. Причем сделать он это может в любой день, заполнив заявление по форме банка.

    Инструкция по оплате в личном кабинете

    Посредством онлайн-сервиса возможно как внесение регулярных платежей, так и досрочное погашение с опережением графика. Для внесение ежемесячного платежа следует перечислить деньги с одного из текущих счетов (в том числе и с карты) на счет, к которому привязана ипотека. Перевод можно осуществить, воспользовавшись соответствующим функционалом системы онлайн-банкинга в разделе «Переводы» — «Между своими счетами и картами».

    Следует выбрать счет списания и пополнения, ввести требуемую сумму и совершить перевод. Система может запросить код подтверждения (если эта функция подключена у клиента), код придет на привязанный к системе мобильный телефон.

    Второй способ – найти в разделе «Мои продукты» — «Кредиты» нужный продукт, кликнуть по нему и нажать кнопку «Пополнить». При нажатии на эту кнопку откроется диалог перечисления средств на ипотечный счет.

    Можно также погасить кредит досрочно, частью или целиком. Для этого вызывается соответствующий диалог по нажатию «Погасить досрочно»:

    Заполняя заявление, можно выбрать варианты – уменьшить срок договора или сумму платежа.

    Указанная в заявлении сумма досрочного платежа должна иметься на счете на указанную дату, в противном случае заявление исполнено не будет.

    После такого погашения на сайте станет доступен новый график платежей, который также можно получить в бумажном виде в офисе банка.

    Как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24

    Досрочно вернуть кредит можно так:

    1. Подайте заявление на досрочное погашение в банк. Заявление можно скачать по ссылке https://static.vtb24.ru/Documents/mortgage/. Укажите в нем сумму и дату досрочного погашения. Если возврат совершается в платежный период, то нужно записать сумму без учета процентов. Если дата досрочного погашения не попадает в платежный период, то сумму нужно указать с учетом начисленных процентов.
    2. Получите от банка сообщение с суммой погашения и датой.
    3. Внесите сумму досрочного платежа удобным для вас способом.

    Заявление – это очень важный документ. Если оно не будет подано, а заемщик внесет на счет средства, то деньги будут ежемесячно списываться в счет обязательного погашения по графику и досрочный возврат не будет осуществлен.

    Заявление можно подать в офисе банка, по телефону 8 800 100-24-24 или через «ВТБ Онлайн».

    В заявлении о досрочном возврате заемщик указывает, как будет происходить погашение кредита в дальнейшем:

    • с перерасчетом ежемесячного платежа. Тогда банк пересчитает сумму по формуле, указанной в кредитном договоре, исходя из нового остатка задолженности;
    • с перерасчетом срока окончательного платежа.

    В соответствии с этим будет составлен обновленный график платежей, который следует получить в банке.

    Погашать можно также за счет материнского капитала. В этом случае по умолчанию будет снижаться размер ежемесячного платежа. Если вы хотите уменьшить срок, то нужно написать об этом в заявлении в отделении ВТБ. Сделать это нужно до перечисления денег из Пенсионного фонда.

    Что потребуется. В день возврата долга не позднее 19.00 заемщик должен обеспечить наличие на карточном или текущем счету:

    • остатка основного долга и суммы процентов на день погашения – при полном погашении;
    • планового платежа и суммы досрочного погашения – при частичном досрочном возврате в платежный период;
    • суммы досрочного погашения, планового платежа и процентов, начисленных до даты проведения процедуры – при частичном досрочном возврате вне платежного периода.

    Если клиент имел непогашенные пени, штрафы и просроченные задолженности, то они тоже должны быть выплачены в день погашения, иначе процедура не будет считаться проведенной.

    Если в день, который был указан в заявлении, на счету нет необходимых средств, то заявление утрачивает силу. Его можно будет подать вновь с указанием новой даты и суммы.

    Куда обращаться. Выплачивать досрочно задолженность в полном объеме или частично можно разными способами:

    • через банкоматы ВТБ;
    • в сервисе «ВТБ Онлайн»;
    • в отделении банка;
    • в сервисе «Золотая корона-погашение кредитов».
    • по телефону центра клиентского обслуживания банка 8 800 100-24-24.

    Для того чтобы клиенты смогли приблизительно рассчитать варианты частичного досрочного погашения ВТБ предлагает специальный калькулятор. Скачать его можно по ссылке https://static.vtb24.ru//Documents/vtb24_calculator.

    Условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ

    В ВТБ можно досрочно погасить любой ипотечный кредит независимо от программы кредитования. Как минимум за сутки до внесения платежа надо составить заявление и передать его сотрудникам банка. Направить заявку можно и через личный кабинет. При этом досрочное погашение выполняется без комиссии и доступно с первого дня ипотеки.

    Частичное досрочное погашение

    При частичном досрочном погашении банк пересчитает ежемесячный платеж по ипотеке. Если хотите уменьшить срок кредита, укажите об этом в заявлении, и сотрудники ВТБ учтут вашу просьбу при формировании нового графика выплат.

    При частичном досрочном погашении необходимо учитывать следующие нюансы:

    • При наличии долга по ипотеке рассчитывать на досрочное погашение можно только после его оплаты.
    • Досрочное погашение возможно как в дату ежемесячного платежа, так и в любую другую.
    • Досрочное погашение, сделанное не в дату платежа, не освобождает от обязанности внести очередной ежемесячный платеж.

    Полное досрочное погашение

    Досрочное закрытие ипотеки в ВТБ с пересчетом процентов возможно в любое время. Для расчета суммы оставшегося долга вам не понадобится калькулятор. Информацию можно найти в личном кабинете или узнать у сотрудников отделения. Чем раньше будет погашена вся задолженность, тем меньше будет переплата по ипотеке, так как проценты пересчитываются в вашу пользу.

    Также прочитайте: Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия, ставки, расчет суммы на калькуляторе и подача онлайн-заявки

    Сроки процедуры

    При полном досрочном погашении заемщик представляет заявление не позднее 18.00 даты, которая указана в заявлении. Подавать его нужно в отделение банка, в котором обслуживается кредит заемщика. Если заявление подано позже 18.00 и в другое отделение, то процедура будет проведена на следующий рабочий день.

    Если вы хотите погасить кредит в платежный период и указали это в заявлении, то должны подать его в банк не позже, чем за 1 день до его наступления. Например, платежный период с 18 по 25 число месяца, заявление нужно подать не позже 18 числа, то есть 14, 15, 16 и так далее. Если его подали 19 числа, то исполнено оно будет в следующий платежный период.

    Если в заявлении указана дата, не попадающая в платежный период, то подано оно должно быть не позднее, чем за один день до этой даты. Например, в заявке написано, что частичное погашение производится 15 марта (платежный период с 18 по 35), значит подать его нужно 10, 11, 12, 13.

    Почему это важно знать? Когда происходит частичное или полное досрочное погашение не в платежный период, то заемщик должен оплатить проценты за пользование кредитом до этой даты. Если же возврат осуществляется в платежный период, то вносится сумма без учета процентов.

    Как быстро погасить ипотеку в ВТБ

    Погасить ипотеку в банках ВТБ можно частично или полностью. При любом из данных методов погашения действуют свои правила и нюансы.

    По каким причинам погашать ипотеку досрочно выгодно в ВТБ:

    • После оплаты всей ипотеки обременение с недвижимого имущества снимается.
    • Если сумма досрочного погашения будет внесена на первоначальных этапах кредита, то проценты будут меньше.

    Какие минусы досрочной оплаты:

    • Инфляция благоприятно оказывает влияние на суммы ипотеки.

    Частичное погашение ипотеки

    Оплатить досрочно конкретную сумму финансов, но не в полной мере, по ипотечному соглашению банка ВТБ возможно. Для этого вам необходимо написать заявление, где будет указана информация о дате оплаты следующего платежа по кредиту. Заявление нужно подавать в банк за сутки. Это обязательное условие, за которым нужно следить, иначе проценты за досрочное погашение не будут учтены. После осуществления досрочного платежа остаточная сумма ипотеки будет пересчитана.

    Проводить операции необходимо до 7 часов вечера – об этом говорится в договоре. Основные методы оплаты платежа:

    • Онлайн-банк ВТБ (при наличии карты банка).
    • Через кассу.
    • При помощи перевода из другого банковского учреждения.

    Порядок частичного погашения ипотеки:

    • За сутки до платежа необходимо обратиться в банк и написать заявление о досрочном внесении определенной финансовой суммы.
    • Если имеется просрочка, то за эти сутки она обязана погаситься вами.
    • В день планового погашения выплаты по кредитному соглашению начисляется сумма, которую вы указали. Если вы не провели эту операцию до 7-ми часов вечера, то заявление о досрочной выплате будет аннулировано. Кроме того, вам могут начислить штраф за несвоевременное погашение обычного (не досрочного) платежа.

    Полное досрочное погашение ипотеки

    Если вы желаете полностью погасить ипотеку, то этот платеж не привязывается к дате последующей выплаты, как в случае с частичным погашением. Провести погашение ипотеки можно в любой момент.

    Ключевые условия:

    1. Банк требуется уведомить за сутки до расчета.
    2. Внести оплату необходимо на следующие сутки после того, как вы отправите уведомление в банк, до 7-ми часов вечера.

    Заемщику будет достаточным посетить банковское отделение и оплатить остаточную сумму ипотеки в наличных деньгах в кассу или через онлайн-банк. Также, можно при помощи перевода из другого банка оплатить кредит.

    Обратите внимание! Заемщик обязан получить в банковском отделении письмо, где банк укажет факт отсутствия задолженностей по данной ипотеке.

    Закрытие ипотеки при полном досрочном погашении

    После того, как кредит будет досрочно полностью погашен, нужно позвонить по номеру 8 (800) 100–24–24 и проконсультироваться у менеджеров, как снять обременение и куда обращаться для этих целей.

    Если оформлялась закладная:

    1. Погасите полностью ипотеку.
    2. Напишите заявление о прекращении ипотеки.
    3. Закажите закладную в офисе банка, где проходило обслуживание и выдача кредита. Ждать придется от 10 до 14 дней.
    4. Заберите закладную.
    5. Обратитесь в Росреестр с закладной, в которой должны быть проставлена отметка банка о погашении кредита полностью.

    В течение 3 дней будет проведена государственная регистрация прекращения регистрационной записи об ипотеке.

    Если закладная не оформлялась, то чтобы погасить запись об ипотеке нужно написать заявление в Росреестр совместно с представителем банка.

    Офисы госбанка

    Если карточная оплата вам по каким-либо причинам не подходит, банк не настаивает на использовании этого варианта. Вы можете платить в отделениях финучреждения. При себе обязательно нужно иметь следующее:

    • паспорт;
    • номер ссудного счета и/или кредитного договора;
    • достаточную сумму средств.

    Этот способ можно применять, например, в тех случаях, когда вам требуется консультация. Получив ответы на все вопросы, можно заодно отправить деньги, не боясь пропустить очередной платеж. Перевод быстро окажется на вашем счету, в чем можно убедиться, получив SMS-об операции или проверив баланс по бесплатному номеру 8 800 100-24-24.