Где самая низкая ставка по ипотеке

Ипотека со сниженной процентной ставкой

60 000 000 ₽

до 30 лет

от 10%

Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Специальные условия кредитования для молодых семей

Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Ипотечные программы со сниженными процентными ставками

Рефинансирование в рамках сельской ипотеки

Рефинансирование с льготной процентной ставкой ипотечного кредита на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях

до 25 лет
до 5 000 000 ₽

Ипотечное жилищное кредитование

Квартира на первичном и вторичном рынках, апартаменты в городе, земельный участок или жилой дом с земельным участком

до 30 лет
до 60 000 000 ₽

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых родился второй и/или третий ребенок

до 30 лет
до 12 000 000 ₽

Сельская ипотека

Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан РФ на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.

до 25 лет
до 5 000 000 ₽

Рефинансирование военной ипотеки

Квартира на первичном и вторичном рынках, апартаменты в городе, земельный участок или жилой дом с земельным участком

до 27 лет
до 3 000 000 ₽

Рефинансирование ипотеки

Погашение действующего ипотечного кредита (займа) на выгодных условиях

до 30 лет
до 20 000 000 ₽

Молодая семья и материнский капитал

Специальные условия кредитования для молодых семей, а также при использовании материнского капитала

до 30 лет
до 60 000 000 ₽

Ипотечные каникулы

Квартира на первичном или вторичном рынке у партнера Россельхозбанка с отсрочкой платежей на 12 месяцев

до 30 лет
до 60 000 000 ₽

Ипотека по двум документам

Оформите ипотечный кредит, предъявив всего 2 документа

от 30%
до 25 лет
до 15 000 000 ₽

Целевая ипотека

Приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости

до 30 лет
до 20 000 000 ₽

Нецелевой кредит под залог жилья

Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости

до 10 лет
до 10 000 000 ₽

Военная ипотека

Ипотечный кредит для военнослужащих

до 27лет
до 3 060 000 ₽

Дальневосточная ипотека

Специальные процентные ставки на покупку жилья на территории Дальневосточного федерального округа

до 20 лет
до 6 000 000 ₽

Ипотека с господдержкой

Ипотечный кредит на приобретение квартиры у застройщика в рамках постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566

до 30 лет
до 3 000 000 ₽

Частые вопросы

Я мать-одиночка, мне 30 лет. Могу ли я рассчитывать на льготные условия по ипотеке?

Да. Россельхозбанк разработал льготные условия по ипотеке для молодых семей и родителей. К примеру:

  • Уменьшенный размер первоначального взноса;
  • Сниженная ставка по процентам;
  • Льготный период для оплаты основного долга

Полные условия льготной ипотечной программы читайте здесь.

Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?

Есть. В Россельхозбанке для этого предусмотрена стандартная программа рефинансирования, а также действует акция со специальными условиями по рефинансированию.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Да, выгодно. После оформления страхования мы снизим вам процентную ставку по кредиту. При наступлении страхового случая страховая компания возьмет на себя выплату вашей ипотеки.

Как узнать свою кредитную историю перед оформлением ипотеки?

Сделайте запрос в БКИ, в котором ведется ваша кредитная история, или обратитесь за консультацией к менеджеру отделения банка.

Где найти список аккредитованных банком жилых комплексов?

Список аккредитованных нами застройщиков и жилых комплексов зависит от региона. Актуальный реестр аккредитованных застройщиков можно изучить здесь.

У меня небольшая официальная зарплата. Как увеличить шансы на получение ипотеки?

  • Погасите все действующие кредиты и закройте кредитные карты. Это снизит вашу финансовую нагрузку.
  • Привлеките созаемщиков, у которых достаточно высокий официальный доход.

У меня уже есть одна квартира, но я хочу приобрести еще одну для своей дочери. Какой вариант ипотеки более выгоден?

У нас представлено множество ипотечных программ, выбор зависит от многих факторов. Этот вопрос лучше обсудить по телефону 8-800-100-0-100 или в офисе банка.

Кто может стать созаемщиком?

Любой человек, отвечающий требованиям банка к заемщикам. Супруг(а) заемщика должен стать созаемщиком вне зависимости от возраста и платежеспособности.

Ипотека под низкий процент

Ваш комфорт – наш приоритет

от 600 000 ₽

Минимальная сумма кредита

до 50 000 000 ₽

Максимальная сумма кредита

до 30 лет

Нужен только паспорт

Подтверждение дохода не требуется

Калькулятор ипотеки

Не является публичной офертой.

Преимущества ипотеки с субсидией от государства на строящееся жильё

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

Предварительное решение за 1 минуту.

Мы принимаем электронную выписку из Пенсионного фонда РФ и выписку по зарплатному счету.

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 8,69% / 7,89% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)

Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Решаете вопрос с покупкой жилья и решили выяснить, в каком банке самый низкий процент по ипотеке? Или желаете перекредитоваться, снизив нагрузку по текущему ипотечному кредиту?

Что ж, сегодня найти банки с низким процентом по ипотеке или выгодными условиями рефинансирования на первичном и вторичном рынке недвижимости не особенно сложно, однако при этом важно учитывать и другие параметры, которые могут серьезно повлиять на обслуживание кредита. Приведем несколько полезных советов будущим заемщикам.

Читайте также  Как активировать карту лукойл с баллами

Как выбрать банк, где стоит взять или рефинансировать ипотеку под низкий процент

Сделайте подборку банков с надежной репутацией и самыми низкими процентами по ипотеке.

Сравните параметры кредитования: срок и сумму кредита, процентную ставку, размер первоначального взноса.

Уточните прочие условия (требования к заемщику, перечень необходимых документов).

Оформите заявку в выбранном банке.

3 повода взять или рефинансировать ипотечный кредит под маленькую процентную ставку в Альфа-Банке

Серьезные возможности . Сумма кредита до 50 млн рублей обеспечивает широкий выбор вариантов жилья.

Выгодные условия . Низкие ставки и доступный первоначальный взнос сделают кредитную нагрузку оптимальной, а длительный срок позволит погашать кредит комфортными платежами.

Удобное погашение . Производить ежемесячные взносы по кредиту можно будет в развитой сети банкоматов Альфа-Банка, Московского кредитного банка и Уральского банка реконструкции и развития, а также в интернет-банке «Альфа-Клик» и обильном банке «Альфа-Мобайл» и у партнеров банка.

Как взять ипотеку под низкий процент

Каждый потенциальный заемщик, желающий улучшить свои жилищные условия, исходит из индивидуальных предпочтений. Первый мечтает о загородном доме, другой планирует переехать из «двушки» в квартиру попросторнее, третий – подыскивает апартаменты. Но в одном желания клиентов сходятся – все хотят взять кредит под минимальный процент.

Предложений сегодня много, но решить в каком именно банке Москвы вы найдете то, что искали, не так просто. Не стоит забывать о том, что низкие ставки по ипотеке – это вершина айсберга. Вам же, как заемщику, нужно представлять полную картину.

Рассчитать сумму ипотеки самостоятельно

Удобно, когда можно самим рассчитать сумму жилищного кредита. На сайте «Росбанк Дом» действует специальный сервис – ипотечный калькулятор. Все что вам нужно, — задать исходные параметры: регион, вид недвижимости, первоначальный взнос, стоимость, срок кредитования, ставку. После заполнения всех полей остается только нажать кнопку «Рассчитать кредит». Вы увидите максимальный размер ипотеки, проценты и ежемесячный платеж (в «Росбанк Дом» можно совершать выплату ежемесячно или раз в 14 дней). Однако, не стоит забывать, что окончательные результаты будут скорректированы банком с учетом нескольких факторов.

Ипотека: дополнительные расходы

Допустим, предложение в кредитной организации действительно привлекательное. Выбирая из множества банков с низкой процентной ставкой по ипотеке, стоит помнить о том, что вы столкнетесь с дополнительными расходами. Часть из них обязательные, других можно избежать:

Оценка недвижимости – обязательная при выдаче ипотечного кредита процедура, сэкономить на которой не удастся. Составляет в среднем 2 – 5 тысяч рублей в зависимости от банка, региона и эксперта.

Страхование – услуга добровольная, однако, как правило, за отказом от страховки жизни, потери трудоспособности, утраты или повреждения имущества стоит повышение процентной ставки.

Риелторы и ипотечные брокеры (берут за свои услуги от 1 до 4% от стоимости жилья).

Единовременная комиссия за выдачу кредита или снижение процентной ставки.

Прочие услуги — отдельные банки взимают плату за пересчет наличных, безналичный перевод денег продавцу либо за аренду банковской ячейки. Уточнить это стоит до заключения сделки.

Регистрация права собственности и оформление других справок.

Ипотека: снижаем ставку

В ряде банков действуют преференции для льготных категорий населения. Например, в «Росбанк Дом» граждане с детьми, молодые семьи, военнослужащие, заемщики, для которых есть такая мера господдержки, как материнский капитал, могут рассчитывать на существенное уменьшение первоначального взноса, снижение ставки. Подробности можно уточнить у специалистов банка. Снизить процент по ипотеке можно и тем, кто не рассчитывает на компенсации со стороны государства.

На этапе оформления кредита получить минимальную процентную ставку можно следующими способами:

оформив договор на небольшой срок;

увеличив первоначальный взнос;

документально подтвердив свои основной и дополнительный доходы;

оформив дополнительную страховку;

предоставив в залог иную имеющуюся недвижимость (автомобиль).

Также можно произвести рефинансирование ипотечного кредита – того, который брали в нынешнем или другом банке. Когда речь идет о жилищном кредитовании, низкие ставки – то условие, которое может привлечь клиентов. Предварительно стоит узнать стоимость дополнительных услуг кредитора на другие операции. Кроме того, необходимо помнить, что до заключения сделки ставку по ипотеке можно пересчитать.

Рефинансирование ипотеки

Максимальная сумма кредита

Максимальный срок кредита

Как рефинансировать ипотеку в ПСБ по программе «Рефинансирование» или «Рефинансирование. Семейная ипотека»

Рефинансировать ипотеку в ПСБ на условиях программы «Рефинансирование. Семейная ипотека» могут заемщики, в семьях которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (первый и/или последующий ребенок )

Подача и рассмотрение заявки

  • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
  • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
  • Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте.
    На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
  • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

Заявка на ипотеку

Рассмотрение документов по квартире

  • Соберите документы по квартире и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте):
    — cписок документов по квартире
  • Закажите отчет об оценке:
    — в электронном виде на сайте – оригинал отчета в Банк предоставлять не нужно
    (Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде)
    — либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)
  • После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
— заказ технической и иной документации по передаваемой в залог квартире (при необходимости)

Подготовка к сделке

  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • В случае выбора кредитования со страхованием, выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для комплексного страхования (личное страхование, имущественное страхование и титульное страхование — при необходимости)
  • Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
  • Если квартира приобреталась в браке, и супруг(а) не будет залогодателем – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка
  • Получите у первичного кредитора:
    — актуальный документ об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту и
    — справку о реквизитах перечисления средств для погашения кредита
  • Направьте полученные справки в банк по электронной почте для правильного расчета суммы кредита
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

Проведение сделки и завершение расчетов

  • Предоставьте в банк на сделку:
    • — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
    • — нотариальное согласие супруга(и)/бывшего(ей) супруга(и) залогодателя (при необходимости)
  • Откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
  • Подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
  • Банк перечислит кредитные средства первичному кредитору для полного погашения задолженности по рефинансируемому кредиту
Читайте также  Как зарегистрироваться в емиас

После выдачи кредита:

  • Обратитесь к первичному кредитору:
    — оформите заявление на полное досрочное погашение рефинансируемого кредита
    — после погашения кредита получите документы для снятия обременения в пользу первичного кредитора
  • Обратитесь в Росреестр:
    — для погашения записи об ипотеке в пользу первичного кредитора и
    — регистрации ипотеки в пользу ПСБ
  • Получите справку о полном погашении рефинансируемого кредита и предоставьте ее в ПСБ

Возможные расходы на этом этапе:
— комплексное страхование – по тарифам страховой компании
— государственная пошлина за регистрацию ипотеки в пользу банка

Дополнительные возможности

Рефинансировать ипотечный кредит другого банка на более выгодных условиях

Рефинансировать ипотеку на первичном или вторичном рынке жилья

Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов

Возможность изменить состав заемщиков по ипотечному кредиту

Вам будет полезно

Рассчитайте условия по рефинансированию

Условия кредитования по программе «Рефинансирование»

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

20 млн ₽
и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

Срок кредита

Процентная ставка, годовых

Коэффициент кредит/залог

Погашение кредита

ежемесячно, равными платежами

Надбавки к процентной ставке

+3% — при условии отсутствия комплексного страхования

Комиссии

* Ставка применяется для работников государственных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей и Заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Орловской областей), для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 10,09%. По истечении 60 календарных дней с даты фактического предоставления кредита и до предъявления заемщиком оригинала договора об ипотеке/договора залога прав с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 13,09%. Для всех остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,1 процентных пункта. Вышеуказанные ставки применяются при значении коэффициента Кредит/ Залог от 20 до 85% со страхованием. При значении коэффициента Кредит/ Залог от 90 до 85% (85% не включая) ставка увеличивается на 0,3 процентных пункта

Условия кредитования по программе «Рефинансирование. Семейная ипотека»

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

— 12 млн ₽ – для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

— 6 млн ₽ – для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ

и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

Срок кредита

Процентная ставка, годовых

Коэффициент кредит/залог

Погашение кредита

ежемесячно, равными платежами

Надбавки к процентной ставке

+5% — при условии отсутствия комплексного страхования

Комиссии

* Ставка применяется для работников оборонно-промышленного комплекса, получающих заработную плату на карту ПСБ, работников государственных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Псковской областей и Заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей/Псковской//Орловской областей), для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна ключевой ставке Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора с ПСБ, увеличенной на 3 процентных пункта. По истечении 60 календарных дней с даты фактического предоставления кредита и до предъявления заемщиком оригинала договора об ипотеке/договора залога прав с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна ключевой ставке Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора с ПСБ, увеличенной на 4 процентных пункта. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%

Подобрать ипотеку

Подобрать ипотеку в Банке «Возрождение»

Ипотека — банковский продукт, который позволяет получить долгосрочное финансирование на покупку жилья. Само имущество служит залогом и обеспечивает гарантию на случай, если заемщик не сможет погасить кредит. Ежемесячный платеж включает в себя часть основного долга (общая сумма заимствованных денег) и проценты за пользование заемными средствами.

Если вы задумываетесь над оформлением ипотеки, Банк «Возрождение» готов предоставить различные программы кредитования в зависимости от первоначального взноса, сроков и других условий.

Несколько причин оформить ипотеку в Банке «Возрождение»:

  1. решение жилищных проблем за короткий срок
  2. возможность досрочного погашения ипотеки без штрафных санкций
  3. низкая процентная ставка и минимальный первоначальный взнос
  4. возможность рефинансирования предыдущего ипотечного кредита
  5. кредитование в рублях, что позволяет исключить риски, связанные с колебанием курса иностранных валют

Как просто оформить ипотеку?

Если вы мечтаете о собственном жилье и даже подобрали подходящие варианты недвижимости, но встал вопрос с финансированием — обращайтесь в Банк «Возрождение». Мы поможем купить любую недвижимость: квартиры в новостройках, вторичку, таунхаусы, апартаменты, частные дома или коттеджи.

Понимая, что бюрократические вопросы требуют времени и нервов клиента, мы предусмотрели все необходимое для упрощения процедуры получения кредита. Чтобы взять ипотеку, вам достаточно:

  • выбрать оптимальную программу кредитования
  • подать заявку на ипотеку в отделении банка или онлайн
  • собрать документы (копию паспорта, СНИЛС, справку по месту жительства, с работы, о подтверждении доходов, свидетельство о браке, рождении детей, выписку из пенсионного фонда и др.)
  • дождаться предварительного решения

На всех этапах вам будет оказывать помощь квалифицированный сотрудник банка. Для расчета ипотеки можете воспользоваться кредитным калькулятором на сайте.

После подписания акта приема-передачи и до подачи документов на регистрацию права собственности клиенту необходимо произвести оценку квартиры у независимого оценщика, аккредитованного банком. Оригинал отчета об оценке должен быть представлен в банк.

Список аккредитованных банком оценочных организаций: https://www.vbank.ru/corporate/valuation/

Для подготовки документов по составлению закладной клиенту нужно предоставить в банк:

  • акт приема-передачи недвижимости;
  • технический/кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • отчет об оценке недвижимости;
  • паспорт заемщика.

В соответствии с условиями кредитного договора, если в дату платежа заемщик не обеспечил наличие суммы ежемесячного платежа на счете, либо обеспечил наличие суммы денежных средств менее суммы ежемесячного платежа, или менее суммы остатка задолженности и начисленных процентов при последнем платеже, то соответствующий платеж считается неуплаченным либо частично не уплаченным.

Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то денежные средства должны поступить на счет банка-кредитора не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.

В целях надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору заемщику рекомендуется заблаговременно обеспечить необходимую для оплаты ежемесячного платежа сумму денежных средств на текущем счете.

Заемщику, желающему направить средства материнского (семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита, необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал для уточнения списка документов. Среди прочих, заемщику надо представить в Пенсионный фонд справку об остатке кредитной задолженности и процентов по ней. Данную справку можно оформить в офисе банка, в котором заключен кредитный договор.

В соответствии с условиями кредитного договора:

Читайте также  Номер счета получателя платежа что это

Досрочное полное или частичное погашение кредита за счет средств материнского (семейного) капитала осуществляется не позднее даты, следующей за датой поступления средств материнского (семейного) капитала на корреспондентский счет банка-кредитора от Пенсионного фонда РФ.

Средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга по кредиту, а также уплату процентов (за исключением комиссий, штрафов и пеней) единовременно и в полном объеме. В случае наличия неиспользованного остатка средств материнского (семейного) капитала после осуществления досрочного погашения кредита остаток излишне перечисленной суммы материнского (семейного) капитала в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления средств на корреспондентский счет банка-кредитора подлежит возврату на счет территориального органа Пенсионного фонда РФ, с которого осуществлялось перечисление денежных средств.

После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита пересчет ежемесячного аннуитентного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается.

При наличии письменного заявления заемщика (или его представителя) банк производит пересчет аннуитетного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности. В этом случае заемщику направляется письменное уведомление о произведенном пересчете. При пересчете аннуитетного платежа заемщик (залогодатель) обязан(ы) по требованию банка обеспечить внесение изменений в содержание закладной.

За более подробными разъяснениями по вопросам обслуживания кредита необходимо обратиться в филиал банка, где оформлялся кредит.

Перечислить денежные средства в счет договора ипотечного кредитования можно в любой день. При этом списание денежных средств, согласно договору, осуществляется в последний день месяца. Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то денежные средства должны поступить на счет банка-кредитора не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.

Банк может рассмотреть заявку не гражданина РФ на ипотечный кредит в индивидуальном порядке. Рекомендуем лично обратиться в филиал банка.

В соответствии с условиями кредитного договора, при досрочном частичном или полном погашении кредита необходимо предварительно, в срок, указанный в кредитном договоре, предоставить в филиал банка, в котором был получен кредит, соответствующее письменное заявление. Обращаем внимание, что дата планируемого частичного досрочного погашения должна совпадать с датой планового платежа по кредиту. Заявление подает заемщик лично, при предъявлении паспорта.

В случае частичного досрочного погашения кредита заемщик должен обеспечить наличие на текущем счете суммы, указанной в заявлении на досрочное погашение, а также суммы в размере обязательного ежемесячного платежа в срок, не позднее ближайшей даты платежа по графику.

Если в дату платежа по графику, на текущем счете сумма меньше указанной в заявлении на частичное досрочное погашение, то денежные средства в счет погашения кредита списываются только в размере обязательного ежемесячного платежа, установленного графиком, а заявление о частичном досрочном погашении кредита автоматически аннулируется.

После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита пересчет ежемесячного аннуитентного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается. После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита филиал банка предоставит заемщику новый график платежей.

По отдельному заявлению заемщика при частичном досрочном погашении кредита может быть изменена сумма платежа по ипотечному кредиту при неизмененном сроке кредита.

Интернет банк услуги МДБО позволяет видеть состояние текущего счета (в соответствии с условиями кредитного договора, для осуществления расчетов по кредиту используется текущий счет заемщика), с которого погашается кредит. Клиенту необходимо сформировать выписку по текущему счету. В примечании к выписке по текущему счету, при списании в дату платежа указываются сумма списанных процентов по кредиту и сумма списания в уплату основного долга.

Для формирования выписки выберите в меню Интернет банка пункт «Счета, карты и кредиты», далее выберите номер текущего счета, нажмите кнопку «Выписка», введите требуемый период и нажмите кнопку «Показать».

При возникновении вопросов, связанных с обслуживанием кредита, можно обратиться в информационный центр банка по телефону 8 800 755-00-05 (для бесплатных звонков по России) или в филиал банка, где открыт кредит.

Банк всегда готов идти навстречу своим клиентам и, принимает во внимание сложившуюся финансово-экономическую ситуацию. При отсутствии просроченной задолженности по кредиту клиент может обратиться в банк с заявлением о снижении суммы ежемесячного (аннуитентного) платежа на срок до 6 месяцев. Неоплаченная сумма по окончании установленного льготного периода будет распределена к оплате на последующие ежемесячные платежи.

За более подробными разъяснениями можно обратиться в филиал банка, в котором заключен кредитный договор.

Банк передает информацию о допущенных клиентом просрочках по кредитному договору в бюро кредитных историй (БКИ). Вне зависимости от того, погашена ли клиентом просроченная задолженность или нет, сведения о ней остаются в БКИ.

Для осуществления Банком оплаты страховки, заемщику необходимо произвести два действия: внести полную сумму страхового взноса на счет, указанный в кредитном договоре, а также написать соответствующее заявление в филиале, в котором заключен кредитный договор.

Ознакомиться с информацией об услуге «Кредитные каникулы для пострадавших от коронавируса» можно по ссылке .