Что такое референция обслуживающего банка

Часто задаваемые вопросы

Jūsu Internet Explorer pārlūkprogramma netiek atbalstīta.

Lūdzu izmantot Google Chrome, Mozilla Firefox vai Microsoft Edge pārlūkprogrammu.

Ar 23.03.2021. Swedbank internetbanka vairs nav pieejama, izmantojot Internet Explorer tīmekļa pārlūkprogrammu.

Tāpat nav iespējams apstiprināt Swedbank maksājumus citās vietnēs, kā arī izmantot Swedbank autentifikāciju, piemēram, latvija.lv.

Turpmāk iesakām izmantot Google Chrome, Mozilla Firefox vai jaunāko Microsoft Edge versiju. Uzziniet, kā uz sava datora uzstādīt kādu no minētajām pārlūkprogrammām, šeit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klientu serviss — Инфо и помощь — Customer service: +371 67 444 444

Спасибо за использование Swedbank интернет-банка!

Для обеспечения безопасного выхода из Swedbank интернетбанка просим Вас закрыть окно браузера!

Контактная информация

  • Часто задаваемые вопросы
  • Контакты, филиалы и банкоматы
  • Записаться на консультацию
  • 67 444 444
  • О Swedbank

AS Swedbank
Баласта дамбис 15, Рига,
LV-1048, Латвия
BIC/S.W.I.F.T.: HABALV22
Рег. номер: 40003074764

Полезные ссылки

  • Устойчивость
  • Прейскурант
  • Калькуляторы
  • Приходите работать к нам

Юридическая информация

  • Правила
  • Пользователи и лимиты платежей
  • Обработка персональных данных
  • Анкета клиента
  • Ваше мнение
  • Kуки
  • Директива о платежных услугах (PSD2)

Служба поддержки Erply*:

* Язык общения — английский

Вы находитесь на сайте Swedbank Интернет-банка, предлагающем финансовые услуги «Swedbank» AS, «Swedbank Līzings» SIA, «Swedbank Atklātais Pensiju Fonds» AS, «Swedbank Ieguldījumu Pārvaldes Sabiedrība» AS, «Swedbank P&C Insurance» AS Latvijas filiāle, «Swedbank Life Insurance» SE Latvijas filiāle. Перед заключением какого-либо договора ознакомьтесь с условиями соответствующей услуги.

Получение справок

Заказать справку можно в СберБизнес. Перейдите в меню раздел Справки и нажмите кнопку Новая справка.
Выберите тип справки и удобный способ получения. Для заказа электронной справки выберите Документооборот.

Получение электронной справки позволит сократить сроки изготовления и сэкономить на стоимости. Пошаговая инструкция есть в разделе Помощь по СберБизнес.

Пример справки с графическим изображением синей печати по ссылке.

Электронные справки содержат изображение синей печати. Примеры популярных электронных справок, которые выдаются с графическим изображением печати:

  • • информация о картотеке 1;
  • • информация о картотеке 2;
  • • наличие/отсутствие ограничений по счетам;
  • • наличие/Отсутствие ссудной задолженности;
  • • обороты за период;
  • • открытие/наличие счетов;
  • • остаток денежных средств на счетах;
  • • остатки денежных средств на депозитных счетах;
  • • среднедневные остатки денежных средств на счетах.

Все справки в электронном виде подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью банка (УКЭП) и имеют такую же юридическую силу как бумажные документы, согласно Федеральному закону от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Дополнительная информация на сайте банка.

Бесплатно в разделе Справки в СберБизнес можно заказать следующие виды справок в электронном виде:

  • • информация о картотеке 1;
  • • информация о картотеке 2;
  • • наличие/отсутствие ограничений по счетам;
  • • обороты за период;
  • • остатки денежных средств на счетах;
  • • остатки денежных средств на депозитных счетах;
  • • открытие/наличие счетов;

Ознакомиться со стоимостью всех справок можно в разделе Тарифы на выдачу справок.

Скачать готовую справку в СберБизнес можно в разделе Документооборот:

  • • нажмите ДокументыНа обработку;
  • • выберите нужную справку, нажмите Принять:
  • • нажмите и выберите Расширенный экспорт.

Если на странице раздела Документооборот вы не видите кнопку Документы компании, её нужно добавить. Для этого зайдите в раздел Настройки › Пользователи. Выберите пользователя и перейдите на вкладку Роли. Нажмите Добавить роль и укажите Все документы организации. Нажмите Сохранить. После этого обновите страницу.

Вы можете получить справку-референцию обслуживающего банка. Она включает в себя фиксированный набор данных:

  • • информация о картотеке 1 и 2;
  • • наличие/отсутствие ограничений по счетам;
  • • наличие/отсутствие ссудной задолженности;
  • • обороты за период (помесячно);
  • • остатки денежных средств на счетах;
  • • открытие/наличие счетов.

При заказе в СберБизнес в разделе Справки уже на следующий рабочий день можно получить справки таких типов:

  • • дубликат выписки по счёту;
  • • информация о картотеке 1;
  • • информация о картотеке 2;
  • • копии платежных документов;
  • • наличие/отсутствие ссудной задолженности;
  • • наличие/отсутствие ограничений по счетам;
  • • обороты за период;
  • • открытие/наличие счетов;
  • • остаток денежных средств на счетах;
  • • остатки денежных средств на депозитных счетах;
  • • среднедневные остатки денежных средств на счетах.

Подготовка других справок обычно занимает до трёх рабочих дней, в исключительных случаях — до десяти, например, по предоставлению информации по архивным датам.

Подготовка справки по банковским операциям на бумажном носителе будет стоить 1000 рублей. Для иных справок на бумажном носителе и для всех видов справок в электронном виде применяются стандартные тарифы. Со стоимостью всех справок можно ознакомиться здесь.

Заказать и получить копию карточки с образцами подписей можно в отделении банка по месту ведения счёта и в любом другом отделении для юридических лиц в вашем регионе, которое выдаёт документы. Выберите удобное отделение на сайте Сбербанка.

Банк выдаёт справки уполномоченным лицам клиентов на основании записи в карточке с образцами подписей или доверенности. Стоимость подготовки заверенной копии документа можно посмотреть в разделе Тарифы на выдачу справок.

Заказать выписку можно самостоятельно в СберБизнес. Выберите в меню Выписки и отчёты и нажмите кнопку Новая выписка. В открывшемся окне задайте необходимые параметры — счёт, по которому формируется выписка, период и формат файла. Нажмите Скачать файл. Пошаговая инструкция — в разделе Помощь по СберБизнес.

Если вам нужен дубликат выписки на бумажном носителе, закажите в СберБизнес справку с типом Дубликат выписки по счёту.

Копии платёжных документов с отметками банка об исполнении вы можете заказать через СберБизнес в разделе Справки. Выберите соответствующий вид справки, добавьте необходимые документы из списка, настройте фильтр для быстрого поиска. Копии платёжных документов возможно получить только на бумажном носителе в отделении банка или по почте.

Подготовка каждого экземпляра справки или выписки по банковскому счёту будет стоить 2500 рублей. Оплата принимается наличными в кассе. Заказать справку можно в любом отделении банка в регионе, где ранее был открыт ваш счет и которое обслуживает юридических лиц. На сайте Сбербанка вы увидите карту с отделениями.

Вам подойдёт Выписка по счету. Ее можно заказать через СберБизнес в разделе Выписки. Также вы можете заказать копию платёжного поручения с отметками банка об исполнении или справку о списании денежных средств с корсчёта банка. Справки можно заказать через СберБизнес в разделе Справки.

Получить справку можно в отделении банка по месту ведения счёта и в любом другом отделении для юридических лиц, которое выдаёт справки, выписки, счета-фактуры и копии платёжных поручений. Выбрать удобное отделение можно на сайте Сбербанка. Банк выдаёт справки уполномоченным лицам клиентов на основании записи в карточке с образцами подписей или доверенности.

Индивидуальную справку вы можете заказать через СберБизнес в разделе «Письма».

К индивидуальной справке относятся:

  • • справки, по которым требуется консолидировать два и более видов информации в одну справку (за исключением запросов на «Сводную справку», направленных через раздел «Справки» в СберБизнес);
    Обращаем внимание, что в случае, если в запросе не будет указана необходимость консолидации справок в один документ, справки будут подготовлены отдельными документами и тарифицированы соответствующе.
  • • справки по вашим шаблонам (при наличии технической возможности выгрузки запрашиваемой информации);
  • • справки в форме, отличной от установленных банком (в том числе внесение изменений/дополнений/сокращений в текущие формы. Перечень справок, предоставляемых по шаблону банка указан в подпунктах Тарифов 13.1.2. — 13.1.5. раздела 13 «Прочие услуги и справки»).

К индивидуальной справке не относятся: отзывы о деловой репутации, акты выполненных работ, данные статистической и бухгалтерской отчетности, акты сверок, и иная информация, требующая аналитической обработки содержания операций, проводимых по счетам клиентов.

Стоимость справки составляет 3000 руб. в электронном виде и 3300 руб. на бумажном носителе.

Сводную справку вы можете заказать через СберБизнес в разделе «Справки».

Сводная справка предоставляется одним документом и включает в себя два и более вида информации из перечня, предложенного в СберБизнес.

Стоимость каждого вид информации в составе сводной справки составляет 150 руб. в электронном виде и 400 руб. на бумажном носителе.

Читайте также  Как узнать баланс карты саровбизнесбанк через смс

Комиссия взимается одной суммой с учетом количества выбранных вами из перечня, предложенного СберБизнес, видов информации для включения в состав Сводной справки (минимум два вида информации).
Обращаем внимание, что запросы на консолидацию справок, направленные иными способами, отличными от раздела «Справки» в СберБизнес, будут тарифицированы и исполнены как запросы на индивидуальные справки.

Вы хотите получать информацию и топливо напрямую от продавца, а не от длинной цепи посредников

— Вам часто встречаются «торговцы воздухом»?
— Вы тратите на них слишком много времени и в результате — несколько недель впустую потраченного времени?
— Вы хотите получать информацию и топливо напрямую от продавца, а не от длинной цепи посредников?

К нам постоянно обращаются мандатеры продавцов с просьбой найти покупателя на нефть и нефтепродукты. Среди наших партнеров: мандатеры компаний ОАО «Газпром», ОАО «Роснефть», ОАО «Сургутнефтегаз» и др.

Если Вы и Ваша компания являетесь серьезным и платежеспособным покупателем, мы готовы Вам помочь в предоставлении нужного ресурса от прямого поставщика.

Хотим сразу отметить, что если Вы будете готовите документы согласно нашей процедуре в течение долгих недель, то совместной работы у нас с Вами не получится! Мы работаем быстро и слажено и от Вас требуем этого же. Однако мы имеем специальный отдел в особой международной компании готовый поработать за Вас-это не дорого от 65000 Евро за готовый пакет документов и дальнейшее полное сопровождения контракта в год!

Вся процедура по вопросу покупки нефтепродуктов очень четко и понятно изложена в данном документе. Мы не ведем дальнейших переговоров с Покупателем без предоставления им полного ICPO+BCL так как это указано в наших документах (примеры этих документов указаны ниже).

Не нужно тратить свое время на убеждение наc в том, что Ваш Банк не может предоставить Вам документ о том, что компания Покупателя является платежеспособной! Что для этого Банку нужны какие то документы или это стоит каких-то денег для их выпуска! Банку не нужны никакие специальные документы для того, чтобы выдать своему клиенту справку о платежеспособности.

Пожалуйста, очень внимательно изучайте все, что написано в этом документе. И тогода у вас не будет возникать лишних вопросов.

1. Покупатель высылает документы, указанные ниже в правилах оформления документов
2. После проверки компании Покупателя, Продавец высылает адресное FCO или SCO и драфт контракт.
3. Покупатель и Продавец согласуют и подписывают контракт по электронной почте.
4. Покупатель высылает копию паспорта Подписанта
5. Продавец высылает Приглашение на подписание в г. Москва

Правила оформления документов:

Покупатель оформляет шесть документов на каждый объём:

1. ICPO на английском языке – (обязательно должен быть указаны телефоны офицера банка и SWIFT)
2. ICPO – перевод на русский язык, подписанный и с печатью компании Покупателя.
3. Референция банка по форме с обязательной ссылкой на ICPO на английском языке
4. Референция банка – перевод на русский язык, заверенный печатью компании Покупателя.
5. Резюме компании на английском языке
6. Резюме компании – перевод на русский язык, заверенный печатью компании Покупателя.

Все образцы форм прилагаем ниже. В иной форме документы приниматься не будут. Форма Референции банка может отличаться от предлагаемой. Каждый документ должен иметь исходящий номер и дату. В референциях банков (для каждого ICPO своя) обязательно должна быть ссылка на БПЗ (ICPO). БПЗ (ICPO), референция, резюме фирмы, доверенность, паспортные данные подписанта должны быть на русском и английском или на русском и немецком.

Словосочетание: «Уважаемые господа» должно отсутствовать на всех подготовленных документах. Все поставки ДТ и нефти, только с FOB. Все последующие продвижения, только после соблюдения этих правил, которые диктует Роснефть.

ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ICPO:

(На фирменном бланке)

Мы также представляем наше разрешение Банку Поставщика (Продавца) произвести запрос нашей платежеспособности относительно данной сделки («Soft Probe»), тем самым мы даем разрешение нашему Банку в период с «___» _________ 200__ г, по «___» _________________ 200__ г. дать необходимую информацию («Soft Probe»). Данный документ является легальной основой для подготовки Продавцом драфта- контракта и самого контракта и действителен в течение 20 дней после его предоставления Продавцу. Документ выпущен в единственном экземпляре.

ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ BCL:

(На бланке банка)

Мы, ____________________________ (наименование Банка), в лице_______________________________ (Ф.И.О., должность), с полной банковской ответственностью заверяем, что фирма/банк _______________(наименование фирмы/банка) не имеет претензий от налоговых органов, является надежным партнером и безусловно, выполнит свои обязательства, которые она добровольно взяла на себя в Заявке от
«____» ______________ 200__ г. №________, в случае заключения Контракта купли-продажи.

Тема: Что такое «Референция банка»?

Опции темы
  • Версия для печати
  • Подписаться на эту тему…
  • Поиск по теме

    Что такое «Референция банка»?

    Господа! Не сочтите за труд! Будьте так любезны!
    Просветите, пожалуйста! В чём смысл письма, необходимого для участия в тендере. Клиенту дали образец бланка.
    Называется письмо «Референция банка».
    Текст:» Мы,(наименование банка) в лице (должность , ф.и.о. руководителя банка) подтверждаем платёжеспособность (наименование компании) и окажем всемерную финансовую поддержку в обеспечении Безотзывного подтверждающего заказа №. от . года при заключении указанной компанией контракта на куплю- продажу товара (указать какого и в каких объёмах). Подписи руководителя банка и офицера банка.»
    Значит ли это, что банк обязуется заплатить по обязательствам клиента даже если у последнего не будет средств на расчётном счёте?
    Кто такой офицер банка?
    Заранее благодарна.

    Последний раз редактировалось БУ-ША; 27.02.2006 в 13:32 .

    Возможно, речь идет о банковской гарантии?
    А тендер о чем?

    РЕФЕРЕНЦИЯ, референции, ж. (фр. rйfйrence). Рекомендация, отзыв о ком-чем-н. (офиц., спец.). К моему заявлению прилагаю референции. Представить референции с мест прежней работы.

    Я тоже так подумала, но тогда банк скорее всего такую «рекомендацию» без залога , поручительства или кредитной линии не даст? Тендер на покупку ТОВАРА . Если бы имелась в виду характеристика клиента, то логичнее было бы , наверное, поместить на бланк текст другого содержания. Я думала, что это какой-нибудь специальный банковский термин.

    Это продавец товара какой-то. странный.

    Обычный сырьевой монополист. Выпендривается, я думаю.
    А мне не хочется в своём банке рисоваться с дремучей неграмотностью.

    БУ-ША, это перевод с импортного пЫсьма. Типа «заверения» банка в благонадежности клиента ко всеобщему удовольствию.))) Российский банк это письмецо подправит.. что бы меньше на гарантию смахивало)))
    У вас продавец если он российский явно со странностями.

    Дааа. полдня сегодня мучилась. Клиенту то я «мозги запудрила» — ещё базу даже теоретическую подвела, бланк письма, дескать, не корректно отформатирован — явная самодеятельность, но. душа болела, совесть мучила. Так что, спасибо большое! Помогли — прямо вылечили!

    Я тут поузнавал — в свое время вояки при проведении тендеров на закупку продовольствия подобную бумажку требовали.

    Мога быть, мога быть! У этого моего клиента все друганы через один бывшие вояки! Вот всякое старьё из загашников и тянут! Спасибо! Вы мне очень помогли!

    Demin, воякам, как истинным бюджетникам, требуется справка об отсутствии просроченных кредитов. У них сейчас и вовсе строго. 94-ФЗ рулит.

    Референция отличается от банковской гарантии тем, что в референции обычно не указывается точная сумма. Обычно этим инструментом пользуются для оплаты нефтяных контрактов (ввиду того, что цена на нефть меняется) и в них обычно забиваются объемы контракта. Если интересно, скину образец..

    Если не трудно — скиньте.

    банковская референция

    будте добры скинте эту поганую форму банковской референции ,все говорят но никто не видел .Заранее благодарен.Ну очнь нужно.

    никто и не увидит
    нет такого банковского инструмента
    банк может написать письмо в свободной форме To whom it may concern (это для любителей иностранных слов типа банковская референция и офицер банка) о том, что у банка есть такой клиент, что он обслуживается уже 100000 лет и никаких претензий к нему нет

    а банковские референции утвержденной (кем?!) формы офицеры банка подписывают только в двух случаях:
    1) при покупке клиентом красной ртути
    2) при покупке сверхчистой меди (чистота 99,999999999999999)
    в обоих случаях приобретаться должно не меньше 1000 тонн (желательно в месяц)

    Что такое красная ртуть?
    Определений для этого волшебного вещества существует множество. Лично мне больше всего нравится такое: Красная ртуть — черное золото партии

    референция банка

    если возможно скиньте бланк референции банка

    Референция банка .Смотрите вот еще ссылка http://www.gastrade.ru/forms/bank_ref.shtml

    БАНКОВСКАЯ РЕФЕРЕНЦИЯ
    (На бланке Банка )
    Исх. №____ Председателю правления
    От «____»______2010г. ОАО «ГАЗПРОМ»
    г-ну Миллеру А.Б.

    Компания _________________________________ имеет в нашем банке расчетный
    счет № ____________________ с «____» ___________________ года.
    Компания проводит торговые операции с нефтью, газом и продуктами их
    Переработки.
    Все принятые на себя финансовые обязательства компания полностью
    выполняет.
    При заключении контракта между _____________________ и ________________________
    (наименование покупателя) (наименование продавца)
    на поставку _____________________ в количестве _______________ тонн, (куб. м,)
    (наименование товара) (объем)
    в месяц, (_____________________) тонн, (куб.м.) в год согласно Безотзывному
    (объем)
    подтвержденному заказу №_______ от «_____» __________ 2010 года банк
    произведет оплату за товар согласно условиям оплаты, принятым в Контракте. *

    Читайте также  как поменять номер телефона на карте сбербанк

    *ПРИМЕЧАНИЕ:
    Если компания кредитуется банком, то содержание последнего абзаца следующее:

    Компания неоднократно кредитовалась банком. Условия договоров кредитования компания всегда выполняла полностью и своевременно.
    При заключении контракта между __________________ и _________________________
    (наименование продавца) (наименование покупателя)
    на поставку _______________________ в количестве __________________ тонн, (куб.м.)
    (наименование товара) (объем)
    в месяц, (________________________) тонн, (куб.м.) в год согласно Безотзывному
    (объем)
    подтвержденному заказу № _______ от «_____» ___________ 2005 года, банк прокредитует фирму на обычных условиях и произведет оплату за товар согласно условиям оплаты, принятым в Контракте.

    Должность, Ф.И., ___________ офицер банка, Ф.И.
    ответственного подпись (подпись) работника банка ____________ офицер банка, Ф.И.
    (подпись)
    м.п.

    рефенция банка

    а референция банка и ICPO это не одно и тоже?

    Прикольно, если бланк банка напечатан на жесткой бумаге (или наоборот слишком тонкой, которая легко рвется) и сама РЕФЕРЕНЦИЯ (три ку!)напечатана на неисправном струйном принтере (чернила смазываются) — тогда ее ВООБЩЕ никак нельзя использовать.

    Если в строке «Быстрый поиск» системы КонсультантПлюс набрать «банковская гарантия», то первая ссылка будет на Гражданский кодекс и определение банковской гарантии.
    Если же набрать в поиске «банковская референция», то первая ссылка будет на статью в журнале «Международные банковские операции», 2009, N 5 с характерным названием «ДОКУМЕНТАРНОЕ МОШЕННИЧЕСТВО: ПРИМЕНЯЕМЫЕ СХЕМЫ И СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ»

    Quote
    6. В контракте присутствуют определенные процедуры его пошагового исполнения, несвойственные реальным контрактам, в том числе прописываются действия банков с указанием форматов SWIFT (обычно 7-й категории), которыми банки должны отправлять сообщения, хотя контракты банками не подписываются, и поэтому банки не обязаны следовать букве контракта. Продавец при этом ссылается на якобы имеющую место мировую практику.
    Так, сначала покупатель должен направить продавцу LOI (Letter of Intent — письмо о намерениях) или ICPO (Irrevocable Corporate Purchase Order — безотзывный корпоративный заказ на покупку) вместе с BCL (Bank Comfort Letter — рекомендательное письмо банка) или Bank Reference (банковская референция).
    Что можно сказать по этому поводу? На Западе фирмы могут размещать заказы вообще без подписания контрактов, и документом, по которому размещается заказ, является Purchase Order (заказ на покупку). Если же подписывается контракт, то зачем еще и Purchase Order? Рекомендательные письма банков — тоже реально существующий документ, однако он предполагает, что банк подтверждает существование клиента, его добропорядочную работу и т.д. В данном же случае продавец требует, чтобы банк «с полной банковской ответственностью» (with Full Banking Responsibility) подтверждал в BCL наличие средств, зарезервированных на счете покупателя и достаточных для оплаты контракта, а также подтверждал, что покупатель «is Ready, Able and Willing» (готов, может и желает) оплатить контракт. Может еще быть указано, что средства должны иметь чистое, некриминальное происхождение (Funds are of Good Clean/Clear and Non-Criminal Origin). Также продавец требует указания «офицера банка» со всеми реквизитами (Ф.И.О., телефон, электронная почта) для связи с ним по всем вопросам в отношении наличия средств. В самом контракте также указываются «офицеры банков» продавца и покупателя с полными реквизитами. Перечисленные выше фразы на русском и английском языках и указание «офицеров банков» для связи являются косвенными признаками мошеннических документов.
    Unquote

    Что такое референция обслуживающего банка

    Мы все знаем, что недвижимость в Болгарии — не только прекрасное место для отдыха, но и очень выгодная и надежная инвестиция.
    С каждым годом Болгария все активнее развивается и преображается быстрыми темпами.
    Развивается и финансовая система, предлагается все больше новых услуг.

    1. Цель кредита – покупка полностью построенных жилых квартир и домов, построенных из прочных бетонных конструкций на территории Болгарии.

    При покупке дома считается, что физическое лицо – иностранец не приобретает землю.

    2. Ограничения по возрасту.

    Минимальный возраст получения кредита – 26 лет.

    Максимальный возраст получения кредита 65 лет на дату выплаты последнего платежа по кредиту.

    3. Валюта кредита: евро.

    4.Сумма кредита: до 50% от стоимости недвижимости.

    5. Максимальная сумма кредита: 100 000 евро.

    6. Срок кредита: до 20 лет.

    7. Сумма кредита зачисляется на текущий счет Заемщика, а потом перечисляется Продавцу недвижимости.

    8. Начисление процентов: На кредит начисляются сложные проценты. Выплаты ануитетные.

    9.Ставка процентов

    Фиксированная для первого года – 11.95%.

    После первого года: 6 M EURIBOR + 3.52% маржа.

    10. В случае просрочки платежей по кредиту на срок более 90 дней, кредит будет рассматриваться как просроченный. Ставка процентов по такому кредиту возрастет на 10%.

    11.Заявка на кредит, доверенность, контракт и закладная должны быть подписаны лично заемщиком в присутствии представителей банка.

    12. Выплаты по кредиту должны осуществляться через банк, выдавший кредит.

    13. Заемщик переводит банку сумму эквивалентную шести платежам в качестве депозита, и эта сумма блокируется. В случае несвоевременной выплаты по кредиту, банка берет требуемую сумму из депозита.

    14. Оплата услуг за получение кредита

    Рассмотрение заявки – 350 евро. В случае отказа не возвращается.

    Такса управление кредита — 1.5% от стоимост кредита. 1 раз.

    Досрочное погашение – 2% от невыплаченной суммы.

    Все остальные услуги оплачиваются согласно тарифу.

    Банк ДСК ЕАД предоставляет жилищные кредиты физическим лицам болгарским и иностранным гражданам, живущим и работающим за пределами Болгарии с целью приобретения в собственность жилого недвижимого имущества в Болгарии.

    Цель кредита
    С помощью жилищного кредита могут быть закуплены апартаменты, дома, дачи и гаражи, выполненные по системе “монолитного строительства”, которые окончательно завершены и снабжены разрешением на пользование или находятся в фазе „строительства без отделочных работ”.

    Параметры кредита
    1. Участие с привлечение собственных средств, максимально допустимый размер кредита, минимальный и максимальный срок выплаты, условие пользования более чем одного кредита:
    1.1. Для заемщиков, которые удостоверяют кредитные обязательства справкой кредитного бюро или кредитного регистра:
    а) Участие собственными средствами в отношении цены сделки — 20 процентов;
    б) Максимально допустимый размер кредита по отношению к сконтированной рыночной оценке обеспечения – до 80 процентов;
    в) Минимальный срок выплаты – 5 лет, при максимальном сроке выплаты – до 25 лет;
    г) Условие для кредитной истории в случае пользования второго кредита – минимум 3 месяца после даты разрешения первого кредита.

    1.2. Для заемщиков, которые не удостоверяют кредитные обязательства справкой кредитного бюро или кредитного регистра:
    а) Участие собственными средствами в отношении цены сделки — 30 процентов;
    б) Максимально допустимый размер кредита по отношению к сконтированной рыночной оценке обеспечения – до 70 процентов;
    в) Минимальный срок выплаты — 3 года, при максимальном сроке выплаты – до 20 лет;
    г) Условие для кредитной истории при желании пользования второго кредита – минимум 6 месяцев после даты разрешения первого кредита.

    2. Банк анализирует достаточность дохода, для чего должны быть представлены:
    2.1. Независимо от источника дохода:
    — банковские выписки за последние 6 (шесть) месяцев со счета, на который поступает доход, заверенные соответствующим банком;
    — референция обслуживающего банка.
    2.2. для лиц, работающих по найму, наряду с документами по п. 2.1.:
    — документ от работодателя за уплаченные клиентом налоги за предыдущий год;
    — квитанции о зарплатах за последние 6 (шесть) месяцев, заверенные работодателем, или удостоверение от работодателя за выплаченное вознаграждение за последние 6 (шесть) месяцев;
    — документ от работодателя, подтверждающий занятость на дату подачи заявки на кредит. Этот документ может представлять одно целое с удостоверением о выплаченном вознаграждении.
    2.3. для самозанятых лиц, наряду с документами по п.2.1. – налоговая декларация за предшествующие 2 (два) года, заверенная соответствующим органом по доходам.
    2.4. Кредитные обязательства удостоверяются справкой кредитного бюро или кредитного регистра или документом о кредитных обязательствах, выданным обслуживающим банком, если нет местного кредитного бюро или кредитного регистра.
    2.5. Заемщики, которые представляют справку кредитного бюро или кредитного регистра, не представляют референции обслуживающего банка.
    2.6. Все документы, удостоверяющие доходы и кредитные обязательства, представляются в оригинале. Банк принимает документы, переведенные на болгарский язык лицензированным переводчиком.
    Примечание:
    В случае отсутствия или невозможности заверки кредитной справки, удостоверяющей достоверность информации, и в случае, если посредническая фирма или уполномоченный располагают доступом (собственным или клиента) в сайт кредитного бюро или клиент лично подает заявку на кредит, информация извлекается из Интернет сайта кредитного бюро в отделении Банка в присутствии банковского служащего, Кредитная справка заверяется фирмой или клиентом или уполномоченным лицом, (т.е. тем, кто имеет доступ), с одной стороны, и служащим Банка, с другой.
    2.6.1. Заемщики не обязаны представлять перевод на болгарский язык кредитной справки, выдаваемой кредитным бюро Equifax.

    Читайте также  Как правильно вставлять карту в банкомат

    2.7. Чистый доход заемщика формируется после вычета из удостоверенного общего дохода налоговых обязательств, социальных страховок, описанных в представленных документах и декларированных выплачиваемых сумм на содержание.
    2.8. Для определения достаточного дохода заемщика применяются следующие требования:
    2.8.1. В случае представления справки кредитного бюро с информацией о кредитных обязательствах или если кредитные обязательства удостоверяются обслуживающим банком, сумма месячных погасительных взносов по всем кредитным обязательствам (по кредитам, кредитным карточкам, ипотечным кредитам), включительно и по желаемому кредиту, не должна превышать 50 процентов чистого месячного индивидуального или семейного дохода заемщика.
    2.8.2. В случае непредставления документа о кредитных обязательствах, т.е. без справки кредитного бюро или когда обслуживающий банк удостоверяет, что нет кредитных обязательств или кредитной истории – размер месячного погасительного взноса не должен превышать 35 процентов индивидуального или семейного месячного дохода заемщика.
    2.9.Минимальный кредитный рейтинг при представлении справки кредитного бюро:
    2.9.1. Минимум 450 баллов – при представлении справки бюро Equifax, Великобритания.
    2.9.2. Минимум 745 баллов по американскому кредитному рейтингу FICO.
    2.9.3. Когда заемщиками являются супруг и супруга требуется, чтобы, по крайней мере, один из них отвечал условиям кредитного рейтинга;
    2.10. Минимальный общий годовой доход:
    2.10.1. для иностранных граждан:
    а) для заемщиков – иностранных граждан из государств Румынии, Латвии, Литвы, Эстонии, Словакии, Польши, Венгрии, Чехии, Турции, России (за исключением работающих в Москве) Казахстана и других бывших советских республик, требуется удостоверение минимального годового дохода в размере 10 000 евро.

    б) для заемщиков — иностранных граждан из государств Словении, Мальты, Португалии, Испании, Греции, Италии, работающих в Москве, требуется удостоверение минимального годового общего дохода в размере 20 000 евро.

    в) для заемщиков – иностранных граждан из государств Франции, Германии, Бельгии, Голландии, Люксембурга, США и Канады, а также для заемщиков из государств, которые не включены в вышеперечисленные группы, требуется удостоверение минимального годового общего дохода в размере 30 000 евро.
    2.10.2. для болгарских граждан:
    а) для заемщиков — болгарских граждан, живущих и работающих в Румынии, Латвии, Литве, Эстонии, Словакии, Польше, Венгрии, Чехии, Турции, России (за исключением работающих в Москве), Казахстане и других бывших советских республиках, требуется удостоверение минимального годового дохода в размере 10 000 евро.

    б) для заемщиков — болгарских граждан, живущих и работающих в Словении, Мальте, Португалии, Испании, Греции, Италии, работающих в Москве, требуется удостоверение минимального годового общего дохода в размере 16 000 евро.

    в) для заемщиков — болгарских граждан, живущих и работающих во Франции, Германии, Бельгии, Голландии, Люксембурге, США и Канаде, а также для заемщиков из государств, которые не включены в вышеперечисленные группы, требуется удостоверение минимального годового общего дохода в размере 24 000 евро.

    2.10.3. для заемщиков – супругов, когда каждый из них попадает в разные категории в отношении требуемого минимального годового дохода, требуется более высокий размер общего годового дохода. В этом случае в качестве общего годового дохода принимается общий семейный доход заемщиков.

    2.10.4. для заемщиков годового дохода – содолжников, которые будут вместе приобретать недвижимое имущество, в качестве общего годового дохода принимается общий годовой доход заемщиков.

    2.11. Кредиты не отпускаются заемщикам с просроченными обязательствами.

    2.12. В случае различия валюты удостоверенного дохода и валюты желаемого кредита, с целью оценки достаточности дохода, доход исчисляется в валюте кредита на базе обменного курса БНБ на день изготовления предложения о кредитовании.

    3. Возраст заемщика: Минимальный возраст заемщика – 21 год, заемщики должны быть моложе 65 лет на крайнюю дату падежа по выплате кредита.

    4. Валюта кредита: Евро, доллары США, левы.

    5. Обеспечение
    Первая по очереди ипотека в пользу Банка ДСК на объекты недвижимости с конструктивной системой строительства „монолитное строительство” – апартаменты, дома, дачи и гаражи, которые окончательно завершены и снабжены разрешением на пользование или объекты недвижимости, которые находятся в фазе „строительство без отделочных работ”.
    Помимо недвижимости, объекта сделки, допускается принятие также другого объекта недвижимости в качестве обеспечения.
    Принятый в качестве обеспечения объект недвижимости должен быть застрахован согласно болгарскому законодательству по рыночной стоимости, определенной оценщиком Банка и на страховые риски, указанные Банком.
    Все расходы по учреждению обеспечения и его страхованию осуществляются за счет заемщика.

    6. Льготные периоды выплаты основной суммы кредита — при желании заемщика, но не более 12 месяцев.
    В этот период обязательно выплачивается месячная процентная ставка на используемый кредит.7. Освоение кредита и требования Банка
    7.1. Средства по кредитам переводятся на счет, указанный продавцом.
    7.2. Кредиты на покупку полностью завершенных объектов недвижимости, снабженных разрешением на пользование, осваиваются однократно.
    7.3. Кредиты на покупку объектов недвижимости в процессе строительства, т.е. при достигнутой степени завершенности, по меньшей мере, „строительство без отделочных работ ” (заверка на уровне „конек крыши ”) могут осваиваться однократно или по этапам.
    7.4. Специфические условия освоения кредита по этапам для объектов недвижимости, которые строятся строительными фирмами, с целью окончательного завершения и снабжения разрешением на пользование:
    — покупатель оплатил за счет собственных средств минимум 30% или 20% цены сделки, в зависимости от условий по п. 1.1. или 1.2., до этапа „строительство без отделочных работ ” (заверка на уровне „конек крыши ”);
    — при достигнутой степени завершенности, по меньшей мере, „строительство без отделочных работ ” (заверка на уровне „конек крыши ”) покупатель остается должен до 40% цены сделки,
    — остальные средства для покрытия цены, однократно или по частям, должны быть выплачены не ранее подписания Констатирующего протокола об установлении годности объекта строительства к приемке (образец № 15).
    Требования Банка состоят в том, чтобы эти этапы платежей были договорены со строительной фирмой, и собственность на объект недвижимости должна быть переведена на покупателя в нотариальной форме при достижении степени завершенности строительства „строительство без отделочных работ ”.
    Окончательно укомплектованные Документы для рассмотрения заявки на кредит принимаются не ранее 60 дней до ожидаемого срока заверки на уровне „конек крыши ” здания, указанного в договоре между продавцом и покупателем (заемщиком).

    8. Сроки освоения кредитов, осваиваемых поэтапно – не более 12 месяцев.

    9. Выплата кредитов: равными месячными погасительными взносами или уменьшающимися месячными погасительными взносами, включающими равные взносы по основной сумме кредита и соответствующей месячной процентной ставке.

    10. Процентная ставка, независимо от валюты кредита — 7 %.

    11. Таксы и комиссионные:
    Ø Такса за рассмотрение заявки на кредит и оценку недвижимого имущества и ангажемент:
    — Для кредита, осваиваемого поэтапно для покупки объекта недвижимости в процессе строительства с целью окончательного завершения и снабжения разрешением на пользование – 130 евро для кредитов в евро и долларах США и равной стоимости в левах для кредитов в левах по объявленному курсу дня Банка ДСК;
    — Для кредита с однократным освоением для покупки объектов недвижимости, полностью построенных и снабженных разрешением на пользование объектов недвижимости и объектов недвижимости, построенных до этапа „строительство без отделочных работ ”, т.е. с заверкой на уровне „конек крыши ” – 100 евро для кредитов в евро и долларах США и равной 100 евро стоимости в левах для кредитов в левах по объявленному курсу дня Банка ДСК.
    В случае отказа в выдаче кредита такса возврату не подлежит.
    Ø Такса за управление – 1 % однократно от размера разрешенного кредита.Такса начисляется в валюте кредита.
    Ø Месячная такса за поддержание и оперативное обслуживание расчетного счета в евро – 0,65 евро для расчетных счетов в евро; 0,85 долл. США для расчетных счетов в долл. США; 1,25 лева для расчетных счетов с изданием дебитной карточки или 1,50 лева без издания дебитной карточки.
    Ø Такса за досрочное частичное или полное погашение – 5 % от размера досрочно внесенной суммы за первые три года и 3% от размера досрочно внесенной суммы после третьего года. Такса прилагается независимо от размера досрочно внесенной суммы и платится клиентом при досрочном погашении из средств, обеспеченных на расчетном счете. Такса начисляется в валюте кредита.
    Ø За другие услуги, связанные с кредитом Банк будет применять таксы, утвержденные в Тарифе такс и комиссионных Банка ДСК.

    12. Договор о кредите заключается в Болгарии и в отношении его применимо болгарское законодательство.
    13. Для рассмотрения заявки на кредит, заемщики заполняют документы по образцу Банка ДСК ЕАД